乾丰香山5#楼开盘据活动方案20130307.docVIP

【乾丰香山】5#楼开盘方案 2013年3月7日 一、活动时间 拟【乾丰香山】项目5#开盘的时间节点为：2013年3月9日（周六）。 二、活动方式 1、凡是对乾丰香山5#楼有意向的所有新老客户（已经认筹的客户优先选房），均可参与本次活动； 2、本次开盘活动于3月9日、3月8日以电话形式进行通知所有已认筹的VIP卡客户； 3、开盘当天，客户需在8：00前到场，准备参加开盘仪式（主要是以聚集当天人气为目的）； 4、为体现现场人气，保证现场秩序为目的，采用排队领号的方式进行选房（上午8：00-9:00为VIP客户专属发号时间，上午9:00以后对非VIP客户进行发号），每5组为一批进场； 5、客户缴纳购房定金（不付首付），定金（不退）为人民币伍万元整。 三、开盘宣传 宣传媒体：短信、海报、户外、公交站牌、电视 宣传内容：3月9日盛大开盘 四、活动地点 项目售楼部（外场+内场） 五、开盘活动流程 时间 活动流程 8:30-9:00 来宾凭VIP卡领取序号牌,进入等候区等候，乐队暖场 9:00-9:05 开场仪式 9:05-9:10 主持人介绍开盘活动内容，开始叫号进场选房（活动期间所有成交客户签约后领取抽奖券，并将抽奖券投入抽奖箱内） 9:05-9:15 第一轮1-10组顺序选房客户入场选房，等侯客户观看表演节目 9:15-9:25 第二轮11-15组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目 9:25-9:35 第三轮16-20组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目 9:35-9:45 第四轮21-25组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目 9:45-9:55 第五轮26-30组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目 9:55-10:05 第六轮31-35组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目 10:05-10:15 第七轮36-40组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目 10:15-10:25 第八轮41-45组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目 10:25-10:35 第九轮46-50组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目 10:35-10:45 第十轮51-55组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目 10:45-10:55 第十一轮56-60组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目 10:55-11:05 第十二轮61-65组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目 11:05-11:15 第十三轮66-70组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目 11:15-11:25 待签约区意向客户确定购买意向后，将客户引导至外场抽取三、二、一等奖，客户上台领奖 11:25- 客户领取礼品，客户离场 五、流程： 七、开盘活动物料 外场物料： 1、充气拱门：2个（文字内容：3月9日“乾丰香山”5#楼盛大开盘） 2、充气立柱：8个（文字内容：“乾丰香山”、“盛大开盘”交替） 3、公示栏，内容：开盘流程与须知（行架+喷绘布） 4、抽奖奖品、展台、地毯、隔离带 5、迎宾地毯 6、工作证 8、发号区排队隔离带 9、鞭炮 10、停车指示牌 门口发号区物料： 1、号码贴、认筹客户签到表 2、抽奖箱 3、抽奖券、剪刀 4、x展架（内容：领号处） 5、抽奖奖品、客户礼品 6、长桌、红桌布（用于放置抽奖箱及客户签到）、桌花 7、花篮 客户等候区： 1、舞台背景板（喷绘） 2、长桌、红桌布、糕点、饮料 3、项目资料：项目宣传折页、户型单页 4、方凳（150把） 选房签约区： 1、销控板：5#楼房源（行架+写真背胶） 2、销控贴 3、证件展示板：五证、认购协议书、合同及其他相关证件复印件 6、财务区指示板：缴款区（写真背胶） 7、客户签约：圆桌4张，靠背椅12张 8、定购协议书三联单（加盖公章） 9、收款收据（加盖公章） 10、《定房须知》复印件（包含购房、按揭、公积金） 11、档案袋 12、POS机 13、点钞机 14、透明封口袋（用于装客户银行卡/现金、定购协议书等资料） 15、签字笔 16、红印台 17、计算器 18、扩音器 19、置业顾问：价格表、利率表 八、开盘活动注意事项： 1、开盘前需与建设、工商、公安、城管等部门的外联协调工作，确保开盘当日流程顺利进行，场外布置不被拆除； 2、确保开盘当天用电正常； 3、落实商业按揭银行，预售资金监管账户开户，合作机构准入手续同步准备，待《商品房预售许可证》PO