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会员制养老模式探讨 风口浪尖上的会员制到底存在哪些弊端？政府又会对这一新生事物持怎样的态度？会员制的命运又将如何呢？ 带着这些问题，本报与中国社会工作协会社会养老工作委员会总干事吕斌、成都西部老年联合会副会长于涛和北京市京华律师事务所律师徐斌进行了探讨。 记者：目前，我国会员制的发展情况如何？你怎么看待会员制养老这一模式？ 吕斌：在中国，由于历史形成条件不同，会员制的形式也不尽相同，所以现在还没有形成统一的会员制模式。其实，会员制养老方式的出现，是中国养老模式遭遇困境的一种特殊表现。会员制被推崇的根本原因是回笼资金。 于涛：会员制是市场发展的产物，通过会员制的方式锁定客户群体，以实现经济效益。而养老产业采用这一模式也是不得已而为之。由于土地成本高及没有养老用地规划，使得很多养老项目建在集体土地或国有非商业化土地上，导致产权无法分割，回收资金成问题，因此，会员制应势而生。 徐斌：养老机构的会员制模式是在出租房屋的同时提供的变相的养老服务。一方面是以养老的口号经营房地产，另一方面又以房地产的名义捆绑销售养老服务，是一种很好的商业模式。 记者：据你们了解，政府对于养老机构会员制的运营模式持怎样的态度？ 吕斌：由于整个养老行业涉及民政部、住房和城乡建设部、卫生部、国土资源部等多部委，所以，还没有一个部委能够完全对养老模式全