任务10物权法-专衔本《建筑工程管理与法规》全解.ppt

第三章 物 权 法 第一节 物权法概述 第二节 物权的变动 第三节 所有权 第四节 用益物权 第五节 担保物权 了解物权法的基本知识以及物权的产生、变更和消灭；理解所有权的概念、分类和基本原则；熟悉物权变动的规则，所有权、用益物权、担保物权的基本类型； 第一节 物权法概述 一、物权的概念 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。 习题1. 甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有: A.乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为 B.甲自己居住该房子的行为 C.甲拆除自己房子的行为 D.甲出卖该房子请求他人支付价款的行为 习题2：下列权利中，属于物权的是： A.李某对自己所有的房屋享有的权利 B.刘某对自己的承包地享有的权利 C.张某对与王某签订合同享有的请求王某支付价款的权利 D.谢某对自己出资设立的公司享有的权利 习题1答案：ABC 本题A选项体现所有权人的排他性，BC选项体现所有权人的支配权，D选项属于债权请求权。 习题2答案：AB AB项均属于直接支配物，并排除他人干涉的权利。C项属于请求他人给付的权利，不为物权。D项属于因出资财产而转化的权利，属于股权，不为物权。 二、物权种类 1.自物权与他物权 自物权是权利人对自己的财产所享有的权利，即所有权。 他物权是指在他人所有的物上设定的物权。 2.用益物权与担保物权