20160614 机电工程调试方案.docxVIP

朝阳区朝阳公园北公建混合住宅项目机电安装工程调试方案责任审核：技术确认：编　　制：北京市设备安装工程集团有限公司二〇一六年五月三十日目 录第一章 工程概况5一、工程简介5二、机电系统调试准备5三、安全保证措施6四、调试条件7第二章 机电安装工程调试方案7一、编制依据7二、机电系统调试组织机构图及岗位职责7三、低压配电及照明系统调试方案9(一)调试范围及流程9(二)准备工作10(三)通电安全事项11(四)电气设备试运行11(五)照明系统调试12(六)调试资料13四、给排水系统调试13(一)调试条件13(二)单机调试内容13(三)单机调试方案14(四)调试前检查项目14(五)给、中水系统调试14(六)排水系统调试15(七)热水系统调试15五、暖通系统调试16(一)调试条件16(二)仪器仪表要求16(三)单机试运转17(四)调试流程18(五)空调水系统调试19(六)通风系统调试19(七)调试资料23第三章 弱电工程调试方案24一、系统调试24二、调试依据24三、调试总部署25四、建筑设备监控系统调试方案26(一)准备工作及调试条件26(二)调试步骤26(三)BA系统的具体调试27(四)调试结果28五、门禁系统的调试28(一)硬件调试28(二)门禁控制器调试28(三)系统功能调试28(四)软件调试29六、视频监控系统的调试29(一)一般要求29(二)调试前的准备工作30(三)摄像机的调试30(四)云台的调试30(五)系统调试30七、停车场管理系统的调试30(一)系统部件调试30(二)控制器的调试31(三)电动挡车器的调试32(四)车辆检测器的测试32(五)满位显示器的调试32(六)管理中心的调试32(七)系统软件调试32(八)管理中心系统调试32八、综合布线系统的调试33(一)六类线缆传输的认证测试：33(二)线缆的参数测试33九、报警系统调试方案34第四章 消防工程调试方案35一、工程特点35二、编制依据37三、调试组织架构37四、调试计划安排38五、调试统筹总署38六、调试准备40七、调试步骤40八、调试内容41(一)自动报警系统调试41(二)消防广播通讯系统调试43(三)防火门监控系统调试44(四)防火卷帘门系统控制调试44(五)防排烟系统的调试44(六)自动喷淋系统的调试44(七)消火栓系统调试47(八)气体灭火装置试运行47八消防电梯迫降调试：48(九)停非消防电源切换调试：48(十)消防喷淋水泵电柜的测试及无件测试：48(十一)系统联合调试48参考文献：50第一章 工程概况工程简介工程名称：朝阳区朝阳公园北公建混合住宅项目建设单位：北京京发房地产开发有限公司设计单位：清华大学建筑设计研究院有限公司监理单位：北京帕克国际工程咨询股份有限公司建设地点：朝阳区亮马桥路南侧建设规模：本工程为北京市朝阳公园北公建混合住宅项目，项目位于北京市朝阳区，西临朝阳公园北门路，南临亮马河。本工程总建筑面积：93300.7m2，其中地上建筑面积：40000.0m2，地下建筑面积53300.7m2。项目由两部分组成：A 区美术馆及办公区；B 区配套员工住宅区。B 区配套员工住宅区：由一栋5 层住宅及一栋20 层住宅组成，地下4 层。高层住宅为一类高层建筑，耐火等级为一级；多层住宅耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。抗震设防烈度：8 度。结构形式：钢筋混凝土框架结构、框剪结构、剪力墙结构。B 区地下4 层为平时汽车库兼甲类核6 级防化丙级战时二等人员掩蔽部。机电系统调试准备为了确保顺利完成各系统调试工作，项目部、设备供货商应积极配合做好各设备单机调试工作。在确保安装工作量全面完成的同时，对每一设备做到通水、通电，并按系统功能要求做好各系统负荷调试各项准备工作，确保各系统负荷调试顺利进行。调试人员的准备：参与系统调试的人员必须具有丰富的调试经验，对各系统的工艺流程、控制原理非常熟悉，有较强的解决调试过程中出现问题和排除故障的能力，并由各系统主管施工员带队负责。清扫准备：在系统调试前应对泵、柜、箱、洁具、空调器、风机、照明器具等机电设备，进行清扫和完整性检查，现场的环境也要保持清洁。资料准备：调试资料包括整套的系统图，控制原理图，相关的平面图和由设计院提供的调试数据。调试用仪器、仪表、设备的准备。制定调试进度计划：由项目经理召集各专业人员，编制综合调试计划，在各专业协同调试。系统调试方案准备：各专业施工技术人员必须熟悉设计要求,工艺流程、压力和输送介质、温度等技术参数。根据各系统的负荷调试施工顺序、进度和施工方法，编制出相应完善的调试方案,来指导调试全过程。具备调试条件：在调试前须确定排水系统管路完善，地下室、设备机房内压力排水系统处于正常工作状态。正式水、正式电接通就位；设备就位，管线安装试压完毕，具备开通条件。配电间所有动力照明配电箱已安装，动力