第八章固定资产与无形资产投资决策1.ppt

第二节 固定资产日常控制 (二)加强固定资产的动态管理 1．增加的固定资产管理。 2．减少的固定资产管理。 (三)加强固定资产的使用和维修的管理 固定资产的效率的发挥，一定程度上取决于固定资产的合理使用和日常的维修。 第二节 固定资产日常控制 三、提高固定资产的利用效果 （一）提高固定资产利用效果的途径 1.改善固定资产结构，增加在用固定资产数量。 2．增加生产设备的有效工作时间。 3．提高设备生产效率。 第二节 固定资产日常控制 （二）考核固定资产利用效果的指标 1.固定资产产出率(总产出率) =总产值/固定资产平均总值×100% 固定资产产出率(净产出率) =净产出/固定资产平均总值×100% 2.固定资产利润率 固定资产利润率=利润总额或产品销售利润/固定资产平均总值×100% 第三节 无形资产投资管理决策 一、无形资产投资的涵义及特点 （一）无形资产投资的涵义 无形资产是指企业长期使用，且没有实物形态的资产，一般是指没有实物形态的可辨认的非货币性资产。 无形资产主要包括专利权、土地使用权、非专利技术等。 第三节 无形资产投资管理决策 (二)无形资产投资的特点 无形资产投资具有下列特点： 投资的无形资产不具有实物形态，属于“精神资产”，这是区别于有形资产的主要特点。 无形资产投资能在较长时期发挥效用，为企业带来超额收益。