2011年业管理师考试《物业管理实务》真题与答案.docVIP

　　2011年度全国物业管理师执业资格考试试卷《物业管理实务》 　　一、单项选择题(共10题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 　　1.在包干制下，物业管理的会计主体是()。 　　A.物业管理项目 　　B.物业服务企业 　　C.业主委员会 　　D.业主大会 　　2.物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记;②备齐资料;③办理开工手续;④签订管理服务协议;⑤施工;⑥验收。上述内容正确的流程应是()。 　　A.④→①→②→③→⑤→⑥ 　　B.①→④→②→③→⑤→⑥ 　　C.②→①→④→③→⑤→⑥ 　　D.②→④→①→③→⑤→⑥ 　　3.关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，错误的是()。 　　A.定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染 　　B.建立消防设备巡视、检查、测试制度 　　C.电梯每隔两年要由政府技术监督部门进行检查 　　D.建立空调系统技术档案 　　4.某物业服务企业向全体员工公布评选出的“2010年度十佳员工”，应使用的行政公文文种是() 　　A.计划 　　B.通知 　　C.通报 　　D.意见 　　5.物业服务企业薪酬体系设计的步骤主要包括：①职位分析;②职位评价;③薪酬体系的实施和修正;④薪酬结构设计;⑤薪酬定位;⑥薪酬调查。上述步骤正确的顺序是()。 　　A.①→②→⑥→⑤→④→③ 　　B.⑤→④→③→①→②→⑥ 　　C.④→③→①→⑤→②→⑥