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思源物业管理系统8.0版 培 训 讲 义 联系电话：075525878843 在房地产领域，我们一直在帮助客户成功！ 软件主要功能和操作要点 房产管理 登记房产：新增管理区、大楼、房间（单个和批量两种方式）； 房产资料：录入建筑面积（利用筛先可进行批量录入），房产的图片设置、移交验收记录的登记； 数据表格：可灵活拖拉表格的各字段名称，排序。 右键功能：屏蔽字段、计算求合、批量录入、锁定字段、输出 列项管理：可在主模块系统菜单里的列项管理里新增及修改下拉列参数值； 查询报表：利用系统现有的标准报表，灵活调整 客户管理 登记客户：包括业主及租户，基本及详细资料、租售合同、成员资料、客户记录（系统自动产生） 、网点信息； 收费对象：取决于对谁产生收费数据。当一个房间既有业主也有租户时，要选择其中一个为收费对象，在“工具”菜单可以为住户默认收费对象。 链接客户：适用于一户多房的住户，可以按客户页面进行快速链接。优点：不需重新登记、方便更新住户信息、方便区分同名同姓现象。缺点：需要操作特别谨慎，一担链接错误，删除过程麻烦。 住户更名：出现在企业或商铺的更改名称现象较多，适合业主身份证改名字使用，并且可以查到更名事件。 住户过户：变更新住户。一定要先将原业主（租户）删除为待退状态，再新增新业主（租户），最后确