明达集团物业公司服务中心安全保卫经理职务说明书.docVIP

岗位名称 安全保卫经理 岗位编号 所在部门 物业公司服务中心 岗位定员 1人 直接上级 物业公司总经理 工资等级 直接下级 保安员 薪酬类型 所辖人员 岗位分析日期 2002年6月28日 本职： 负责小区的治安管理、消防管理和车辆管理工作 职责与工作任务： 职 责 一 职责表述：负责制定相关工作管理制度及工作计划 工作时间百分比：10% 工作 任务 负责制定安全保卫、车辆管理等相关管理制度、工作标准及工作程序 负责制定小区治安消防工作计划，并组织实施 负责制定地下停车场、露天停车场等管理制度、工作程序 职 责 二 职责表述：负责小区的治安、消防管理 工作时间百分比：40% 工作 任务 负责做好“防火、防盗、防爆、防破坏”的四防工作，维护小区的治安秩序 严格治安管理，组织做好来访登记、电视监控、24全天小时巡查、进出货物检查等治安防范工作 负责检查各岗位工作情况，及值班巡逻情况的具体落实情况 积极配合公安部门打击小区及周围发生的违法犯罪活动 掌握小区内保安工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范 严格消防管理，落实消防责任制，及时消除火险隐患 负责小区消防器材、设施的配置、维护、更换、定检工作，保证完好有效 定期组织检查小区的消防设备设施的配置和使用状态，并做好记录，发现隐患及时处理、上报，督促有关责任人限期整改 组织处理治安、火灾等突发性事件，及时调查事件原因 搜集小区治安保卫、防火信息，编制小区安全保卫、防火工作档案 职 责 三 职责表述：负责组织对小区的车辆管理 工作时间百分比：20% 工作 任务 负责设立小区内道路行驶标牌、减速块等，保证车辆安全行驶 负责管理内禁系统，保证无关车辆不得随意进入小区 组织做好车辆泊位与检查工作 组织做好车场巡查、24小时闭路监控工作 负责停车场突发事件的及时应变处理 负责管理停车场收费代办业务，与经营中心做好核算工作 职 责 四 职责表述：协助做好交通安全工作 工作时间百分比：5% 工作 任务 协助公安交通部门调查车辆肇事原因 针对交通事故提出处理建议，经批准后具体办理 职 责 五 职责表述：其它工作 工作时间百分比：15% 工作 任务 负责保安队的行政事务工作 带领保安队配合其他管理服务工作，制止、纠正各类违章行为 协助做好拆扒监督工作 监察小区共用设施的运行状况，对出现的问题及时向维修中心反馈 协助提供邮政服务，负责小区的信报管理工作　 配合经营中心，提供其它无偿、有偿服务　 负责小区法制、消防的宣传教育工作，增强业主的安全意识 职 责 六 职责表述：负责组织相关工作培训、监督和考核 工作时间百分比：5% 工作 任务 组织保安员的岗位培训、军事训练，进行法制、消防知识培训 参加交通法规学习和业务培训活动，提高安全意识和业务技能 对保安员的工作进行协调、监督和日常考核 职责七 职责表述：完成上级领导交办的其他工作 工作时间百分比：5% 权力： 有对小区的安全保卫、消防工作的监督检查权 对小区的安全隐患有限期整改权 对交通事故的调查并提出处理意见的权力 对进出小区的人员、车辆、物品有盘查权 在突发事件发生时有现场指挥、维持秩序权 对各类违章行为有制止权和命令整改权 对保安员的工作有调配、监督、检查权 对保安员的工作争议有裁决权 对保安员的工作有考核权 工作协作关系： 内部协调关系 维修中心、经营中心 外部协调关系 公安局，派出所，区武装部等 任职资格： 教育水平 技校、职业高中毕业 专业 公安、保卫专业 培训经历 经过公安机关专业培训，岗位培训合格证 经验 3年以上相关工作经验 知识 具备相应治安保卫、消防知识和行政管理知识 技能技巧 有敏锐的观察力和较强的沟通写作能力，具有一定的领导能力、判断与决策能力、沟通能力、计划与执行能力，具有较强的责任心和高度的警惕性 其它： 使用工具设备 办公设备、保安器材 工作环境 办公室、以及需要检查的各个场所 工作时间特征 正常工作时间，特殊情况需要加班 所需记录文档 检查记录、汇报文件、工作总结，各种日常工作报表等 备注： daxie, food and extorting money. In June, Yu Qing Zhi get Japanese lived with three areas of intelligence troops quietly to Mao Ta Xiang, scattered between lurking in the mu