商品房e预售许可审批.docxVIP

商品房预售许可审批事项名称：商品房预售许可事项依据：《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》办理条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3，工程形象进度和预售规模符合相关规定要求，并已经确定施工进度和竣工交付日期。提交资料：（一）常德市城区商品房预售许可审批表（市房管局政务网下载）（二）商品房预售许可申请书（三）营业执照（四）资质等级证书；?（五）项目批文（六）国有土地使用权证书（七）建设用地规划许可证（八）建设工程规划许可证（九）建筑工程施工许可证（十）建设单位、工程监理单位、施工单位共同出具的开发项目投入开发建设的资金达已到工程建设总投资的百分之二十五以上的证明（十一）工程形象进度达到规定要求的图片（十二）小区规划总平面图（十三）预售商品房建筑面积预测报告书（含分层平面图）（十四）商品房预售方案（市房管局政务网下载）（十五）前期物业管理招标中标通知书（十六）前期物业管理委托合同（十七）工程施工合同（十八）白蚁预防合同（十九）商品房预售资金监管证明（二十）产权管理处出具的未进行在建工程抵押的证明（二十一）暂定资质的房地产开发企业提供的质量责任担保函（二十二）物业管理规约（二十三）宣传广告（二十四）房地产开发项目品质承诺书（市房管局政务网下载）（二十五）《商品房质量保证书》及《商品房使用说明书》?（以上资料