第一章投资性房地产习题..docVIP

第　八　章　投资性房地产 一、单项选择题1.根据《企业会计准则－投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（???? ）。A．已出租的土地使用权 B．持有并准备增值后转让的房屋建筑物C．已出租的建筑物D．持有并准备增值后转让的土地使用权 2.下列不属于企业投资性房地产的是（? ）。A．企业持有并准备增值后转让的土地使用权B．企业开发完成后用于出租的房地产C．房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租D．房地产企业拥有并自行经营的饭店 3.下列说法中不正确的是（　　）。A．只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性房地产B．与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益 C．自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成D．外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 4.下列投资性房地产初始计量的表述不正确的有（　　）。A．外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出B．自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成C．债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理D．非货币