宇u成-销售百问.docVIP

黔龙新城销售百问 请简单介绍下项目情况： 答：黔龙新城商业广场位于迎宾大道与连城大道交汇处，和城关政府相邻；开发商为黔西新城房地产开发有限公司，项目定位于极休闲、小商品、数码城、购物等为一体的商业圈，主要满足当地的集中购物以及一些高端产品的消费人群，一层层高6.8米;二层层高4.8米;地下一层层高5.5米是最完善的商业建筑结构,铺位面积最大的80平方米,最小的5平方米 你们的位置在哪里? 答: 本案北面紧邻开发区内部的黔龙新城的中庭花园,西临马儿转盘，迁西县政府大楼以及五星级的酒店等,南临城关镇各政府、交通以及治安都可以得到保障,东临莲城大道这一条繁华的街道，汇聚酒店、宾馆，更多的是一些生意人，其思想意识和思想观念都不叫超群的,这里的地理条件优越,商业、旅游资源丰富，加上附近高档住宅的承托更能体现项目的高贵和优势。 开发商是哪家公司？开发过哪些项目？实力如何？ 答：开发商是黔西新城房地产开发有限公司。公司从2005年起连续四年获得地级、省级“重合同、守信用”单位；2007年、2008年连续两年被评为毕节地区房产事业先进私营企业；2007年被黔西县人民政府列为“黔西县重点保护民营企业”。公司董事长刘千国同志当选为黔西县工商联第十一届、第十二届副会长；2006年12月当选为黔西县政协常委；2008年11月被推选为毕节地区房地产协会常务理事；2009年7月被中共毕节地委、地区行署评为优秀中国特色社会主义建设者。 公司经营方针：“以质量求生存、效率求发展”。 公司经营宗旨：“以人为本、构建和谐企业” 。 开发的项目：公司已经开发完成的楼盘有“金黔苑”、“黔金苑”、“欣欣苑”、“泰居苑”、“福星楼”、 “桂馨苑”等商住小区。近三年累计开发面积达21万平方米，其中，2009年竣工面积10.69万平方米，完成投资约1.8亿元。2009年末待开发土地储量10万平方米。现正在开发的楼盘有 “黔龙新城”商住小区、“新城·民族饮食文化城”住宅小区。 其中，“黔龙新城”商住小区占地面积约10万平方米，总建筑面积约36万平方米，计划总投资约5.2亿元，已完成投资2.9亿元。目前，该项目一期、二期8—14号楼、17号楼已交付使用，二期15、16号楼，三期21—30号楼主体已全部完工，配套及基础设施工程同步施工、同步完工。现在的第四期正是我现在向你推荐的38,39号商住楼。至于公司的实力，我想老板你自己心里都已经有数了。 承建商是哪家专业公司？获得哪些奖项？ 答：重庆市中大建设集团有限公司。 奖项：自2000年以来，企业连续荣获重庆市建筑业先进企业、涪陵建筑业综合实力十强企业、建设工程造价工作先进单位、建设工程质量管理先进单位、建设工程投标工作先进单位、重庆企业100强等称号；金科廊桥水岸、重庆市检察院第叁分院、李渡工业园区标准化厂房、涪陵计生委职工楼等工程先后荣获“重庆市巴渝杯优质工程奖”、“涪州杯优质工程奖”、 “重庆市安全文明工地”等奖项；企业培养了一大批“优秀经理”、“优秀项目经理”“企业先进管理者”；公司承建项目多次代表涪陵、重庆接受建设部质量安全大检查，并获专家组好评。公司成为中国质量万里行全国先进单位和涪陵首家通过ISO9001∶2000版国际质量认证的建筑施工企业。 商业营销管理公司是哪家？ 答：?????? 黔龙新城环境规划设计以及建筑设计是哪家公司？设计风格分别是？哪些知名项目是他们设计的？ 答： 黔龙新城的总占地面积？总建筑面积？商业出租部分面积有多少? 总建筑面积：36万平方米 地上总建筑面积：10万平方米 其中： 商业网点建筑面积：xxxx平方米 地下建筑面积：xxxx平方米 其中： 地下商业建筑面积：xxxx平方米 地下车库建筑面积：xxxx平方米 建设用地面积： xxxx平方米 容积率：xxxx（规划条件小于2.0） 建筑密度：xxxx 绿化率：xxxx 商业部分全部对外销售 黔龙新城的整体规划是怎么样的？ 答：黔龙新城总体规划：八方位一步到位。分别是：1.实力护航一步到位、2.优越规划一步到位（前造后靠·龙凤抱珠、开放景观·围合生活、移步异景·曲径通幽）、3.成熟配到一步到位、4.成熟景观一步到位（社区景观、中央景观带、宅间景观带）、5.层峰生活一步到位、6.商业规划一步到位、7.星级物管一步到位、8.成熟户型一步到位。 黔龙新城项目是什么类型建筑结构？ 答：黔龙新城项目是框剪建筑结构。 黔龙新城停车位有多少个？要出售吗？ 答：停车位xxxx（地上） xxxx（地下）,我们的停车位是供到我们这里来消费的顾客所使用的,是无偿提供服务,不收取任何费用,所以我们的停车位不对外出售。 返租是什么意思? 答: 返租是指投资者在与发展商签订了商铺销售合同