安l装工程清包协议书.docVIP

安装工程清包协议书 立协议单位： （以下简称甲方） （以下简称乙方） 为了明确双方职责，加强工程内部管理，多、快、好、省的完成建设任务，根据《中华人民共和国合同法》的精神，结合本工程具体情况，本着“平等互利，协商一致”的原则，现甲方把水、电、卫、消防安装工程以清包形式承包给乙方施工，经双方协商，特订以下协议： 一、承包工程地点：京华城三期二标55#、60#、61#、62#、63#楼工程 二、承包工程范围： 以施工图范围内的强弱电系统（弱电部分只做管不穿线、铁丝贯通）、防雷接地、保护接地系统、消防系统的安装工程；外墙雨水系统、给排水系统及给水管接至水表和排水接至室外阴井；楼层预留洞、所有预留洞的修补等；图纸变更后增加工程量占总工程量的5%以内的项目均包括在内。 三、承包工程单价、结算方式及付款方法： 1、按图纸建筑面积计算（执行定额建筑面积计算规则，包括地下室车库面积），达到优质工程及文明工地，价格为25元/m2（每平方贰拾伍元），人工涨跌和甲方无关，自己承担。如果消防不计以22元/ m2（每平方贰拾贰元）结算，如达不到优质工程及文明工地扣除每平方1元。 2、优质工程的评定以单位工程为单位，根据建筑工程质量检验评定标准（GBJ300—88、GBJ301—88）的要求，经建设单位、监理单位、质监站评定为准。 3、甲方按乙方提供的参加本工程人员身份证和出勤表作为参考，发放生活费，每人每月700元，但所发生活费不得超过本月已完成工作的70%，如有超过部分班组自行解决。 4、生活费发放单据由乙方按甲方要求编制。 5、春节时付到实做工程量的80%。 6、工程结束后，经工程竣工验收和物业验收后，按总价的90%结算，余款在十二月内结清。 四、工程质量：各号房工程均为优质工程。 五、工程材料及机械设备供应方法： 1、乙方必须根据图纸进行材料计算，所需的材料经甲方与乙方核实数量后提供。材料由乙方提前一个星期申报，如果因材料供应不及时所造成的损失由甲方负责。 2、乙方不得无故浪费材料，以大锯小，以长锯短，否则甲方将根据情况进行罚款。 3、安装所需的机械设备全部由乙方自己购买（包括电箱、切割机、锯条）。材料耗材由甲方提供，工具耗材由乙方提供。 六、甲乙双方职责： 1、甲方职责 ⑴负责现场统一管理、统一组织、统一指挥、统一协调安排等工作，并负责质量，技术、安全、场容、文明施工、口头及书面交底工作，技术人员跟班检查，复验等工作。 ⑵甲方有权监督乙方的工程质量、进度、安全及材料浪费现象；有权监督乙方的生活卫生，文明施工方面的情况，甲方代办乙方的上岗操作证、劳务证、单位工程记录证。 ⑶施工周转材、配件、施工材料等根据施工进度按时提供。 ⑷甲方负责施工机械的正常运行，满足施工需要。 ⑸甲方负责乙方施工人员住宿和生活场所及仓库。 2、乙方职责 ⑴乙方所有施工人员必须服从甲方统一领导，统一管理和统一组织指挥的标准化管理，按照甲方所下达的施工进度计划，按时保质保量完成。 ⑵乙方所有施工人员必须尊重甲方派往现场的技术、质量、安全、管理等方面的人员。服从甲方施工管理人员的检查，并落实有关整改措施，及时做好落手清工作。必须做到工完场清，达到文明施工要求，否则甲方有权处罚。 ⑶按期支付工人的生活费及工人的工资。 ⑷乙方人员应该认真组织管理，合理安排劳动力，精心组织施工，按照设计要求、技术交底、施工程序以及施工验收规范标准进行施工。如乙方因自身管理不善，造成质量缺陷及事故，造成返工，后果由乙方负责。并承担由此所发生的一切损失和费用，同时组织人力进行返工，直至达到验收规范标准为止。 ⑸班组负责人必须积极配合甲方管理层工作，并配备相应的质量、安全管理体制，负责人在施工期间不得离开施工现场，随时配合甲方进行质量和安全检查。 ⑹乙方必须遵守安全协议，并作为本协议的附件。 七、工程质量、进度、安全要求： 1、乙方必须严格执行施工验收规范要求，精心施工，确保工程质量达到优质工程等级。 2、乙方所承包的工程必须在甲方要求的工期内完成，如不能按施工计划完成任务，甲方有权罚款。因拖延工期造成甲方经济损失的，该损失甲乙双方承担。 3、甲方认为乙方不能按期完成任务，需要增加施工人员时，乙方必须无条件服从，确保工程进度。 4、如乙主经过努力确实不能按期完成进度计划，根据实际情况，甲方有权作出缩小乙方所承包的勤务员范围或甲方派人加强力时的处理。 八、其他条款： 1、乙方所有操作工必须按照甲方指定宿舍住宿，乙方应教育工人爱护甲财物，不得损坏床、活动房、门窗，否则甲方按照损坏程度进行罚款，修复费用由乙方负责。 2、乙方必须遵守项目部的一切规章制度。 3、甲方