《上海电影院修缮安装工程监理细则》.docVIP

上海电影院修缮工程项目 安装工程监理细则 一、专业工程概况和特点 1、、工程概况 1、项目名称：上海电影院修缮工程 2、工程地址：徐汇区复兴中路1186号 3、建设单位：上海市徐汇区人民政府湖南路街道办事处 4、监理单位：上海海龙良策工程顾问有限公司 5、施工单位:上海徐房建筑实业公司 6、设计单位：上海核工程研究设计院 7、工程投资额：项目总投资约4483.35万元. 8、计划施工工期：计划开工日期为2014年6月30日，竣工日期为2015年6月30日，计划施工工期360日历天，监理周期360日历天。 2、专业工程施工的特点 2.1本工程主要是修缮和二次精装修。本工程为丙级剧场。 2.2、强电：消防用电、备用照明、安保用电、通信用电为二级负荷配电，一般用电设备为三级，采用二级防雷措施。 2.3、弱电：包括火灾自动报警系统、通信系统。 2.4、通风与空调：通风、空调冷媒管采用铜管，凝结水采用UPVC管，空调送、回风管、通风排气管采用镀锌钢板制作。 2.5、给排水：给水由市政直接供给，排水采用污废分流。 3、监理依据 3.1 本工程的设计施工图及设计文件和有关技术资料，标准图集等。 3.2 施工合同、监理委托合同等。 3.3 经批准的本工程监理规划、施工组织设计等。 3.4 现行国家有关法律、施工检验规范、标准、强制性要求。 3.5上海市建委相关的规定和文件。 4、监理工作流程 不全要求退回 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　　　　　　 . 　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 不符要求 　　　　　　　　　　 　 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 不合格 　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 否　　　　　　　　　　　 5、监理要点及目标 5.1电气工程监理要点 5.1.1施工前期监理工作的控制要点 1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的电气安装工程建设平台，为今后的电气工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。 2）审核电气安装工程分包单位资质，其中包括：施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。 要求如下： ①企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内； ②企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。 3）审核施工组织设计或施工方案，要求