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蔡甸世纪广场项目工程 巡视、旁站监理实施细则 编制人： 批准人： 广东铁路建设监理工程有限公司项目监理部 二0一一年十一月 蔡甸世纪广场项目工程 巡视、旁站监理实施细则 工程概况 l、工程名称: 蔡甸世纪广场 2、工程地点及现场状况：本工程位于武汉市蔡甸区蔡甸街红光村，施工场地“三通一平”已完成，具备施工条件。 3、本工程项目占地52572平方米，总建筑面积为186629.4平方米，其中地上建筑面积为155907.4平方米；地下一层，建筑面积为30722平方米。1-3号楼为32+1层高层框剪结构，住宅建筑面积为77791平方米，建筑高度为99.950m；酒店为25层的高层框剪结构，建筑面积为31996.9平方米, 建筑高度为99.100m；商铺和商业广场分别是2/3层和5层框架结构，建筑面积44109.5平方米，配套用房面积734平方米，架空层建筑面积1276平方米。 4、建筑特点: 本工程位于蔡甸区姚家山经济开发区，是蔡甸区首座规模最大的融高档住宅区和多功能商业区为一体的城市综合体项目优势明显，地势较为平整，平均高程均为28.1米。本工程主体结构为钢筋混凝土框剪体系，结构抗震等级为三～四级，抗震设防类别为丙类，建筑安全等级二级，耐火等级一级，设计使用年限50年。 5、结构特点：本工程地下一层，地上3栋综合楼33层。地下一层平时用途为停车车库及设备房，战时用途为二等人员掩蔽所。防空地下室建筑面积8400平方米，掩蔽面积5430平方米，地基基础设计等级甲级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度为0.08g，场地类别为Ⅱ类，地面粗糙度B类，基本风压住宅、酒店为0.40kN/㎡，商铺、商业广场为0.35kN/㎡，采用100年一遇的风压值。基本雪压0.5kN/㎡，采用50年一遇的雪压值。 6、参建单位： 建设单位：湖北中核置业有限公司 设计单位：湖北建科建筑设计院 勘察单位：中机三勘岩土工程有限公司 基坑支护设计单位：中机三勘岩土工程有限公司 总承包单位：中国核工业中原建设公司 编制依据 本工程的施工承包合同和监理合同； 本工程的设计图纸及图纸会审、设计变更等技术文件； 施工单位编制的本工程《施工组织设计》； 本工程监理规划； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001； 6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002； 7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002； 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002； 9、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002； 监理工作程序 落实巡视、旁站监理人员，进行监理技术交底，配备必要的监理设施。 在监理之前，应对施工单位人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或施工环境条件、质量管理体系及上一道工序质量报验等进行全面检查，并督促其及时全面履行现场质量责任，特别在旁站时应检查施工单位的有关现场管理人员、质量检查人员是否上岗。 对需要旁站的部位和工序、在具体条件（施工单位已经检查符合设计和规范要求）时，施工单位现场施工负责人或质量检察员应在施工前24小时，通知项目监理机构的监理人员在约定的时间到施工现场实施旁站监理。及时准确、真实的按《旁站监理纪录表》内容认真填写，必须有可追溯性。同时旁站结束后，施工单位的质检员也应在记录上签名确认。 在巡视、旁站监理过程中，发现有违反设计文件施工承包合同和强制性标准条文的行为时，应及时制止并督促整改，同时发现施工质量和安全隐患时，应按规定程序及时上报，并将整改处理的意见记录在案。 总监理工程师或总监代表或专业监理工程师应根据巡视、旁站检查记录，确认某部位或工序的工程质量。 监理方式 一般采用现场监督、检查的方式。具体方法是：一是目测——凭经验用视觉观测其施工质量；二是实测——采用线垂吊、直尺量、器具卡；三是抽验——采用测试仪器或设备等检测手段，对实物抽样检验，以判断施工质量。 旁站监理工作为质量控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用。 发现质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还及时向项目总监或总监代表或专业监理工程师汇报，有重大质量安全事故应立即书面向有关单位报告。 项目监理机构根据本工程项目类型、规模和特点，对涉及结构安全的重点部位和工序隐蔽工程和施工中发现的质量安全问题作音像资料应准确、完整和真实，使工程竣工后提供的音像资料能全面反映主要旁站监理内容、工程总体质量控制情况和工程施工过程中出现的质量安全问题处理情况。 监理的范围 涉及建设工程结构工程和设备安装工程的安全和使用功能的关键部位和工序，均应实行旁站监理及实施过程的巡视检查。其监理的主要范围是： 工程测量：建筑物测量控制基准