《农_贸_市_场_租赁合同》.docVIP

农 贸 市 场 市场商位租赁合同 商位编号： 经 营 户： 清镇第一农贸市场管理委员会 制 市场商位租赁合同目录 1、经营户须知 ………………………………………… l 2、市场商位租赁合同 ………………………………… 5 3、治安、消防、安全经营目标管理责任书 ………… 13 4、经营活动“五包”承诺书 ………………………… l5 5、“放心食品”经营承诺书 ………………………… 17 6、“放心菜经营承诺书 …………………………… l8 7、“放心豆制品”、“放心豆芽菜”经营承诺书…… l9 8、“放心肉”经营承诺书 …………………………… 20 9、价格诚信承诺书……………………………………… 21 经 营 户 须 知 总 则 为了规范市场的经营、管理活动，维护场内交易秩序，保障市场举办者、场内经营户、商品购买者的合法权益，依据有关法律、法规，结合本市场实际，编制本《经营户须知》。 本着“服务顾客，满足顾客，创造顾客”的经营理念，作为市场举办者，我们将竭诚为顾客提供优质服务，满足和超越顾客要求，为市场吸引更多顾客。我们真诚希望驻场经营户遵守国家有关法律、法规，执行市场规章制度，配合市场管理人员的管理，做到依法经营，文明经商。愿我们双方本着“平等互利、共谋发展“的原则，共建市场，共创辉煌。 市 场 概 况 1、清镇第一农贸市场管理委员会 清镇第一农贸市场管理委员会隶属于贵州益华房地产开发有限责任公司，是清镇第一农贸市场的举办者、管理者。 2、经营理念和质量方针。坚持“服务顾客，满足顾客，创造顾客”的经营理念；在市场的经营、服务、管理工作中，确定“优化环境、优良服务、优质商品、追求完善”的质量方针。 3、市场管理办公室 市场管理办公室是负责市场经营、服务、管理的组织机构，其主要职责： 市场的招商经营。招揽进场交易的经营户，以双方协议的方式，由经营户向市场租赁营业房或商位等的使用权。 市场的服务管理。遵照有关法律、法规，体现清镇第一农贸市场的经营理念和质量方针，为顾客提供合格的硬件和软件服务；遵循“依法、公开、公平、公正”原则，实施市场管理；遵循“自愿、平等、公平、 溅实、信用”的原则和商业道德，维护市场商品交易的正常秩序。 经营户入驻市场规程 1、入驻申请 经营户向市场管理办公室书面提交入驻市场申请书的内容及有关证件： (1)经营户的基本情况。 (2)经营户介绍商位负责人的情况：商位负责人姓名；性别；身份证号。 (3)经营户介绍入驻后商品经营的范围和对该商品经营的经历。 (4)经营户对商位提出的要求。 (5)经营户提供有关证件：营业执照、卫生许可证(食品流通许可证)、经营负责人身份证复印件、商位负责人及其它经营人员的健康证明和卫生知识培训合格证。营业执照、卫生许可证可视情况酌情而定。 2、入驻批准 (1)市场管理办公室根据经营户的书面入驻申请，审核经营户的具体情况。 (2)市场管理办公室根据市场商位情况作出是否批准入驻的决定。 (3)市场管理办公室将决定通知申请人。 3、签定入驻合同 (1)市场管理办公室向申请人介绍市场经营管理规定。 (2)市场管理办公室向申请人介绍需签定的合同书、责任书及承诺书。 (3)双方进行意向沟通。 (4)双方签定租赁合同等有关文件。 4、办理进场交易的有关证件 5、经营户验收商位情况，办理入驻交付手续。当入驻人入驻营业房并有装修要求时，在符合市场相关管理规定的基础上，经办理申请手续并得到市场管理办公室批准后，由入驻人出资实施装修。 6、入驻人开业经营。 市场经营管理制度 为树立市场良好的信誉和形象，规范经营户的经营活动，争创文明、规范市场，更好的为消费者服务，特制订本制度： 1、市场经营户在与市场签订《租赁合同》获得商位使用权后，应按规定持有效证件及时向工商等部门申领营业执照等有关证照，经领取后方可开业经营；实行许可证制度销售的商品，必须同时领取“特种行业许可证”。 2、市场经营户要严格遵守国家法令、法规和市场各项管理制度，服从市场管理，接受市场检查监督，落实违章整改；按规定依法纳税，及时交纳市场各项费用。 3、按核定的经营范围在约定的商位上经营，做到亮证经营，人证相符，不随意设摊堆物，不占道经营，不场外交易。 4、确保销售的商品符合质量要求。销售的食品符合食品卫生、食品质量安全的规定；包装产品的标识必须符合国家标准；实施食品质