《北京新起点嘉园二期创辉大厦项目可行性研究报告》.docVIP

北京三义房地产开发有限公司 新起点嘉园二期（创辉大厦） 项目可行性研究报告 北京市工程咨询公司 二○○五年十月 编制单位：北京市工程咨询公司 公司审定： 耿书文 总经济师 高级工程师 部门审核： 王兰英 投资咨询部经理 高级工程师 项目负责人：沈春红 工 程 师 项目参加人：何友中 高级工程师 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、项目建设单位情况 2 第二章 项目建设背景及必要性 3 一、项目建设背景 3 二、项目建设必要性 4 第三章 市场分析 6 一、市场供需分析 6 二、市场价格 8 三、销售预测 9 第四章 项目选址和建设条件 12 一、选址情况 12 二、建设条件 13 第五章 项目建设规模和建设方案 15 一、建设规模 15 二、规划建设方案 15 三、技术指标 18 四、辅助设施与公用设施 18 第六章 环境、交通影响分析 27 一、环境影响分析 27 二、交通影响分析 28 第七章 项目组织机构及实施计划 31 一、项目组织机构 31 二、工程建设进度安排 31 第八章 投资估算、资金筹措 33 一、投资估算 33 二、投资计划 37 三、