《南湖、马房山、余家头校区物业服务项目内容及标准》.docVIP

一、南湖校区物业管理服务项目的服务标准 二、马房山校区物业管理服务项目的服务标准 三、余家头校区物业管理服务项目的服务标准  南湖校区物业管理服务项目的服务标准 一、服务服务共划分为大项：物业机构的管理；校园安全保卫；校园公共卫生；校园绿化养护；学生公寓物业；教学楼、实验楼、办公楼物业；房屋及校园设施维修维护；配合节水节电管理；学校重大活动的安保及后勤保障；；应急事项处置；；物业管理法律法规规定的和交办的其他事项。 标准（一）物业 （2）） （4） （5） （6）） （2））））） （2）?） （2）））保安人员基本条件 ）学历初中以上）无违法犯罪记录）具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能）具备基本法律知识具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力）爱岗敬业，恪尽职守，团结协作。）工作时间必须保安制服佩带保安标志）工作精神饱满，姿态端正，动作规范，举止文明）工作中使用语言简洁准确，文明规范）纠正违章受领导接见、）不准脱岗、空岗、睡岗，不准迟到、早退 c、建立辖区消防档案，确定本单位防火重点部位，落实防火安全措施； d、组建义务消防队，定期进行培训、演练，提高扑灭初始火灾及现场救援能力； e、对公司员工进行消防宣传教育，使员工做到“三会一能”（会报警，会疏散自救，会使用灭火器，能扑灭初起火灾）； f、经常组织防火安全检查，发现火灾隐患及时整