08年工作任务说明(终稿).docVIP

项目部2008年度工作计划安排 附表 项目部2008年工作任务表 项目 任务分解 工作内容及考核目标 完成时限 保障措施 责任划分 相关部门 1、白山松水项目 踏察 取得基础资料和数据 2008-2-29 按照专家实地踏查的思路，寻找资源整合点，并在线路上选择出优秀资源，利用资源的互补性，最终形成旅游专线 陈琰 项目建议书 完成报告撰写 2008-3-15 陈琰 专家踏察 取得专家意见 2008-9-30 陈琰 启动规划 规划招标开标 2008-12-31 任艳冰 2、红石湖项目 谈判、资源 整合 实现资源整合 2008-6-30 通过历成公司、复星集团两个资本团队对该项目地的踏查，都得到了当地政府的积极态度，对项目接下来的工作起到了良好的促进作用，从而得到项目的全速推进 任艳冰 资产部参与（40%） 谈判、资源 整合 完成土地收储、地上拆迁及立项完毕,招商引资政府纪要完毕 2008-6-30 陈琰 3、红色旅游项目 踏察 取得基础资料和数据 2008-2-29 以鸭绿江沿线整合资源，交织成为一个资源优势极为明显的区域。由于与国外投资机构的进入，地方政府对项目的推进也会给予大力的支持 陈琰 项目建议书 完成报告撰写 2008-3-15 任艳冰 修建性详细规划 通过规划评审 2008-4-30 任艳冰 环评 通过环评评审 2008-5-30 陈琰 可研 通过省级评审 2008-6-30 陈琰 立项 县级立项、省级核准 2008-7-31 任艳冰 4、服务区项目 资源整合 土地预购，保2争3，保证整合土地的完整性和合法性、完成公司组建 2008-4-30 以鸭绿江沿线整合资源，交织成为一个资源优势极为明显的区域。由于与国外投资机构的进入，地方政府对项目的推进也会给予大力的支持 任艳冰 战略部（30%） 资产部（30%） 完成土地收储、地上拆迁及立项完毕,招商引资政府纪要完毕 2008-7-30 任艳冰 修建性详 细规划 第一阶段完成1个并通过评审 2008-4-30 任艳冰 第二阶段完成2个并通过评审 2008-5-30 任艳冰 第三阶段完成5个效果图 2008-6-30 任艳冰 第四阶段完成5个效果图 2008-7-30 任艳冰 环评 保2争3 2008-5-30 陈琰 可研 保2争3 2008-6-30 任艳冰 地方立项 保2争3，地方立项、可研批复、农民补偿、土地收储完成 2008-6-30 陈琰 5、药泉谷项目 谈判、资源取得 实现土地资源整合 2008-6-30 平衡地方政府和当地合作者的关系，增加合作者对项目的信心，并希望通过高层的协助取得地方政府主要领导对该项目的支持 任艳冰 完成土地收储、地上拆迁及立项完毕,招商引资政府纪要完毕 2008-6-30 陈琰 组建公司谈判与方案起草 合作洽谈、方案起草、框架协议签订、参与工作小组 2008-12-30 陈琰 6、雁鸣湖项目 项目资料准备 项目建议书或商业计划书 2008-3-15 目前正在办理土地预审工作，待土地预审工作办理结束后开始启动该项目 任艳冰 土地资源整合 项目前期谈判、实现资源整合，在收购公司的过程中保证符合公司法规定 2008-6-30 陈琰 资产部（30%） 完成土地收储、地上拆迁及立项完毕,招商引资政府纪要完毕 2008-6-30 任艳冰 7、龙湾项目 修建性详 细规划 完成策划改规划工作，并通过规划评审 2008-6-30 通过历成公司、复星集团两个资本团队对该项目地的踏查，都得到了当地政府的积极态度，对项目接下来的工作起到了良好的促进作用，从而得到项目的全速推进 任艳冰 8、洮南仿古一条街项目 项目资料 准备 项目建议书或商业计划书 2008-3-15 目前地方政府正处于换届阶段。待地方政府换届结束后与新上任领导商议项目土地价格及给予的优惠政策 陈琰 策划论证与政府谈判 形成分析报告、决定项目是否启动 2008-1-31 陈琰 土地资源整合 实现土地资源整合和招拍挂之前的审批工作、保证整合土地的完整性和合法性 2008-6-30 陈琰 资产部（40%） 完成土地收储、地上拆迁及立项完毕,招商引资政府纪要完毕 2008-6-30 陈琰 修建性详细规划 通过规划评审 2008-4-31 任艳冰 环评 通过环评评审 2008-5-31 陈琰 可研 通过省级评审 2008-4-30 陈琰 立项 县处立项、省级核准 2008-5-31 陈琰 9、历奇项目 项目资料 准备 项目建议书或商业计划书