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天津市报建》》》消防办事大厅》》》进行网上输入信息，点击“提交”，出现抽中或未被抽中告知。第三步：如没抽中，由下载《建设工程消防设计备案受理凭证》，填全内容、编号，加盖消防部章给建设单位1份，即办结。 第四步：如抽中，则按下附录准备资料，齐全后报消防， 1、《建设工程消防设计审核申报表》填写、盖章。 2、建设单位工商《营业执照》等合法身份证明文件。 3、新建、扩建工程的《建设工程规划许可证明》证明文件。 4、设计单位《资质证书》等证明文件。 5、消防设计文件（即消防专篇、全套施工图）。 6、专家评审申报资料。 第五步：消防审核出意见，经整改合格后，网上公示。 十、 人防手续（区人防办工程科 工期：50天）1.防空地下室申请表；2.修建性详细规划及调整（重要）或建筑设计方案审批；3.企业投资项目核准或备案批准文件； 4.人防工程扩大初步设计文件；（一式三份，一份电子版）或易地建设费缴费凭证； 5.建设用地内现有人防工程情况文件； 6.地面建筑平面图、立面图、剖面图。 十一、建筑设计方案审定（区规划局建管科工期：30天）1.《建筑设计方案申报表》（盖设计章齐全） 2、彩册子3本（含建筑效果、总平图、各层平面、立面、剖面图等，重要项目需提交模型；光盘1张。4.申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书。 十二、工程规划许可证（区规划局建管科： 工期：15天）1.与规划管理相关的施工图（一式4份及电子文件）。即：建筑工程设计方案（兰图）：3套（含总平图、各层平面、立面、剖面图等达到作预测绘深度）；光盘1张。2.具有相应测绘资质单位出具的建设工程规划《放线测量技术报告》1份，（含电子文件光盘1张）；3.使用土地的有关证明文件；《土地证》4. 其他需要提供的材料（涉及消防、人防、配套、地名等审核意见）5.申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件； 十三、《图审合格证》（市建委图审单位：工期：20天）1.投资项目核准或《备案通知书》2.初步设计批复文件3.《建设工程规划许可证》及附件《通知书》4.规划部门批准的1:500施工图《总平面图》5.超限高层建筑工程抗震设防审查的批复6.建设工程《消防设计设和意见书》7.天津市《勘察、设计单位临时进市证明》8.采用新技术、新工艺、新材料批复文件9.巩固、改扩建等工程的《房屋鉴定报告》10.《岩土工程勘察成果报告（详勘）》11.《地勘处理及桩基检测报告》12、《施工图审查报审表》填写、盖章。13、全套施工图（各专业齐全）14、《计算书》（各专业齐全，并注明电算程序名称、版本） 十四、防雷接地审核合格通知书（区气象中心工期：20天） 1、防雷装置设计审核申请表。 2、主管部门批准的工程立项、审查、批复文件 。 3、设计单位资质证书复印件。 4、经当地气象部门认可的防雷专业技术机构出具的技术评价意见。 5、需要进行雷击风险评估的项目，需提交雷击风险评估报告。 十五、能评（区工业经委工期：7天） 固定资产投资项目合理用能审查的申请。 企业法人《营业执照》副本复印件。 《固定资产投资项目基本情况表》（需小站镇盖章）。 《节能篇》。 十六、环评（科室：环评单位、评估中心、环保局 工期：90天） 立项、规划总平图（带指标）报环评单位。 签订《环评合同》。 现场踏勘。 出具《环评报告表》（规模10万平米以内）。如10万平米以上按以下程序办理。 1）、出《环评大纲》。（公示20天） 2）、组织专家评审，出具《意见》。（公示20天） 3）、内容完善后出《环评报告书》。（公示20天） 5、上报区环保局主管科长、局长签字。 6、下发《环评批复》。招投标规划 备注：各类房屋建筑工程和市政基础设施工程建设项目的勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标： （一）施工单项合同估算在30万元人民币及以上或项目建筑面积在600平方米及以上的； （二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算在30万元人民币及以上的; （三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在30万元人民币及以上的； （四）单项合同估算价低于第（一）、（二）、（三）项规定的标准，但项目总投资额在2000万元人民币及以上的。 收费标准 建设工程交易服务费收费标准（后附表） 收费额度 （万元） 收费标准（元） 施工 监理 设计 设备 100及以下 800 200 500 200 500以下 1000 200 500 200 500以上~1000 5000 1000 2500 1000 1000以上~3000 10000 2000 5000 2000 3000以上~5000 30000 6000 15000 6000 5000以