工程量清单计价期末考试要点.docVIP

房屋建筑与装饰工程量清单期末考试范围要点题目 考试时间90min 一、选择题（30′ 2分/题 15题）-------涉及2、3、4、5、6章 二、简答题（10′ 5分/题 2题）-------涉及清单计价规范第4、6章 三、计算题（60′ 30分/题 2题）-------清单编制、综合单价分析 绪论不考-----了解计价方式（清单计价和定额计价） 费用构成 44号文（如下附录所示） 熟悉《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013架构 计价规范第4章-------简答题、选择题、计算题（第一大题---清单编制） 项目编码（五级十二位）： 分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。各级编码代表的含义如下： （1）第一级：一、二位表示工程分类顺序码（分二位）；01房屋建筑与装饰工程 ；02仿古建筑工程；03通用安装工程 ；04市政工程；05园林绿化工程；06矿山工程；07构筑物工程；08城市轨道交通工程；09爆破工程。 （2）第二级：三、四位表示专业工程顺序码（分二位）； （3）第三级：五、六位表示分部工程顺序码（分二位）； （4）第四级：七、八、九位表示分项工程项目名称顺序码（分三位）； （5）第五级：十至十二位表示工程量清单项目名称顺序码（分三位）。 项目特征的作用及概念（构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征）： 分部分项工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。 项目特征由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。 不能因为工程内容有描述，就简化或取消项目特征的描述。 项目特征的描述，可以结合清单规范的附录里的内容和实际情况详细描述，也可以采用标准图集等再结合文字补充进行描述，以满足组成综合单价为前提。 多个计量单位时的选择原则: 当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择一个最适宜表现该项目特征并方便计量的单位. 8、分部分项工程量清单编制应注意问题： 其他措施项目清单（考简答题） 规费、税金（考简答题建议记住） 清单计价与工程量清单的区别联系： 工程量清单计价---工程造价计价的一种计价方式 工程量清单---清单计价方式中编制的一系列表格 联系: 采用工程量清单计价方式的工程招标文件中必须含有该工程的工程量清单 工程量清单本质及地位（不考） 房建与装饰工程清单工程量计算规则：Eg.1 Eg.2 Eg.4 Eg.5（下翻即有，多练） 综合单价概念、分类：消耗量定额法（企业定额） 区别 计价定额法（清单规范推荐）-------计算步骤 附表： 建筑安装工程费用项目组成表 （按费用构成要素划分） 建筑安装工程费用项目组成表 （按造价形成划分） 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013架构： 1 总 则 2 术 语 3 一般规定 4 分部分项工程 5 措施项目 附录A~Q 本规范用词说明 management of production and operation, assets liabilities, repayment abilities and sources of repayment; (D) according to the industry, business license business scope, scale, production and sales of authenticity and rationality for judging loan purposes. 20th a guarantor for the corporate units, mutatis mutandis, article 19th paragraph management of production and operation, assets liabilities, repayment abilities and sources of repa