的担保合同范用本20151203.docVIP

房产抵押合同 抵押权人（甲方）： 地址： 法定代表人： 联系人： 电话： 传真： 抵押人（乙方）： 地址： 法定代表人： 联系人： 电话： 传真： 　　 鉴于甲方与乙方与【 】年【 】月【 】日签订了《借款合同》（合同编号：【 】，借款合同本金为人民币【 】圆整），为保证甲方债权的实现，乙方同意以自己的房产为甲方提供担保。 经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、抵押财产： 抵押人在此同意将其位于【填入地址】的房屋抵押予抵押权人，用以担保《借款合同》项下债权本金为【 】人民币的贷款及其他欠款。（房产面积：【 】，产权证号：【 】，土地使用证号：【 】） 二、担保期限： 抵押权的存续期间与主债权诉讼时效一致，即从抵押权生效之日起到被担保的主债权诉讼时效届满之日止。 三、抵押权的实现条件 抵押期间，出现下列情形之一的，甲方有权实现抵押权，并就抵押物所得价款优先受偿： （1）债务履行期届满后，乙方未能按时履行债务或者延长的期限届满后仍不能履行； （2）乙方被依法宣告解散或破产的； （3）乙方的行为足以使抵押物价值减少，甲方请求乙方恢复原状或提供担保遭到拒绝，或抵押物被司法机关等有权机关采取查封等强制措施而乙方未根据甲方的要求落实债务偿还保障措施的； （4）其他情况。 四、抵押权实现的方式 1、当出现