5汽车城.docxVIP

我国汽车城的整体状况：国内主要汽车主产区几乎都建立了汽车产业园区，如长春、上海、十堰、天津、南京、广州、景德镇、重庆、哈尔滨、沈阳、西安、芜湖等总观来看：1、发展较好的汽车城都具有完整的产业链（项目本身）2．功能分区清楚，并且无太大差异（项目本身）3.二手车市场主要竞争力来源于两点，一为车源的量，二为是否有完整的一条龙服务（项目本身）4.政府背景的支持5.吸睛点：领导、重要人士的题词，光临；大型活动的举办，如F1赛车，嘉年华等；各种奖项的获得；全国之最或世界之最的吸引点；品牌优势（外界因素）长春汽车城----中国最大的汽车城、混合品牌经营区位置和地位：坐落于长春，是中国最大的汽车工业科研生产基地，汽车产量占全国总产量的五分之一。主要由5部分构成：一是以一汽集团为主体的整车和零部件生产基地。二是大力发展汽车贸易开发区，建设一个集整车销售、零部件批发、二手车销售、电子商务、营销网络、配套服务等为一体的多功能全国最大汽车经济贸易开发区。三是创建研发基地，利用长春市科研院所建立技术开发中心，首先以引进联合开发，然后是依靠高新技术独立自主开发。四是汽车教育培训。面向未来，着力培育汽车产业人才，从在职培训到专业培训，从产业工人到工程技术人员，形成多层次人才培训。五是汽车文化基地，以汽车会展、运动、旅游为主要内容，培育有特色的汽车文化产业。背景：2005年9月由长春市政府与一汽集团合作共同成立了全国最大的汽车产业园，除了包括一汽集团主厂区外，还拓展到3个省级开发区，总面积120km2，正在建设中。长春汽车产业开发区功能布局特征是“三翼多园多基地”，即由整车和零部件制造两条工业带及汽车科研、教育和贸易等汽车服务带构成，在区内建立多个工业园区和专业基地。园区内整车品牌包括：解放、红旗、奥迪和大众四大主体品牌，园区性质属于混合品牌型。汽车公园：见PPT思考：1.长春汽车城有着自己的历史背景的政府实力2.建设的时间较早，目前已经发展为中国成熟的汽车城，覆盖内容丰富3.本案可以借鉴和学习的点有建设一个集整车销售、零部件批发、二手车销售、电子商务、营销网络、配套服务等为一体的多功能汽车经济贸易开发区和汽车文化基地，以汽车会展、运动、旅游为主要内容，培育有特色的汽车文化产业4、功能分区清楚长春万达国际车城---- 4S店集群的销售模式、国内目前最大的“汽车主题公园”规模：万达国际车城成立于2004年，原名为汽车文化园，是长春第一汽车卖场，是目前东北三省规模最庞大，设施最完善，环境最舒适，品牌最丰富，车型最集中的超级汽车展销中心。概况：其总占地面积36万平方米。主建筑物建筑面积约50000平方米。整车展销大厅建筑面积20000平方米，可同时展出的商务汽车和家庭用汽车1500辆；毗邻畔月湖的汽车独立门店建筑面积5000平方米；“中国长春汽车博物馆”，建筑面积近9000平方米；商务中心、高档写字间、汽车贷款、汽车保险、新车落籍、装饰美容、维修保养一应俱全的万余平方米的办公配套综合区，充分满足广大汽车爱好者的一切需求六大功能区：新车展销区、汽车文化馆藏区、试乘试驾体验区、全面配套服务区、园林景观休闲区、专业赛车娱乐区各楼层分布情况：一层：品牌整车展示区、汽车用品步行街 约2万平方米，同时展出的商务汽车和家庭用汽车1 500辆；独立门店建筑面积5000平方米；二层：高端品牌展示区 3300平方米三层：汽车用品超市、厂家直销思考：1、新的销售模式：4S店集群的模式2.功能分区清楚3、地理优势：处于中国汽车工业的发源地和摇篮—长春4、吸睛点：国家领导人题词：中央总书记的江泽民亲笔题词“中国长春汽车博物馆”；万达的品牌优势上海国际汽车城----功能最齐全、处于发展的高阶段，处于国内建设最好的园区概况：该园区借鉴了德国沃尔夫斯堡汽车园区模式5个区：由核心区、制造区、教育区、赛车区和安亭新镇等5个区组成，总面积68km2；6大功能：具有汽车贸易、汽车科教博览、汽车研发制造、汽车物流、汽车文化旅游和汽车服务六大能。园区内核心企业是上海大众公司，因此园区的性质属于外资品牌型特点：2004年，汽车城建设创造了8个“中国之最”：F1第一次登陆中国，上海国际赛车场成为我国唯一承办此项赛事的场所；国内第一家国际汽车博览馆开工兴建；必比登挑战赛第一次在发展中国家举办，选择了上海国际汽车城；国内目前装备水平最好的国家级机动车质量监督检测中心建成并投入营运；运用最先进的建筑节能环保新材料、新技术的安亭新镇首批住宅正式交付使用；上海二手车交易市场已经成为国内交易量最大的二手车市场；填补国内空白的地面交通工具风洞试验室和磁浮列车实验线正式奠基。这些都标志着汽车城的开发建设进入了一个崭新的发展阶段。思考：1.占据着地理优势，借鉴世界汽车城最先进的模式2.创造了属于自己的“最”文化，为项目造势3.具