市县人民政单独选址项目建设用地审查意见参考格式.docVIP

市县人民政府单独选址项目建设用地审查意见参考格式 省人民政府： 依据土地管理法律法规，××项目建设用地应呈报××审批，我市（县）人民政府依法对该项目建设用地进行了审查并提出审查意见。现报告如下： 一、建设项目基本情况 〔项目概况〕该项目属于××（如十二五规划国家重点基础设施建设项目、省级重点建设项目、地方行业规划建设项目等表述）,××年××月，通过××（国土资源管理部门）用地预审（文号）。××年××月，（国家发改委或地方发改部门等）批复（或核准、备案）可行性研究报告（或项目申请报告，文号）;××年××月，××（行业主管部门或设计审核单位）批复（或审核通过）工程初步设计（文号）。工程按××（建设标准或规模）建设，总投资××亿元。项目位于土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外，属单独选址建设用地项目（或项目用地部分位于土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外，部分位于城镇建设用地范围内，按单独选址建设项目用地报批）。 〔有关审核许可手续〕工程用地涉及占用林地××公顷，建设单位已于××年××月取得××（国家林业局或省级林业主管部门）使用林地审核同意书（证号）（或已上报××林业部门审核，可于××年××月前取得使用林地审核同意书）；已于××年××月取得××（国土资源管理部门）核发的××矿（矿种）的采矿许可证（证号）。 〔现场踏看情况〕受省国土资源厅的委托，我市（县）国土资源局××、××（所有踏看人名称，不能低于两人）于××年××月××日对该项目拟征地块进行了实地踏看（踏看时间不能早于本意见签发时间5个工作日）。申报地类与实际地类相同，没有违法违规用地现象。（如某地块申报地类与实际不符或有违法违规用地现象要进一步作出说明） 〔动工用地情况〕项目未动工用地或项目已于××年××月××日违法动工用地。 〔先行用地情况〕该项目于××年××月经××（国土资源管理部门）同意控制工期的单体工程先行用地。经我市（县）核查，未超出经部同意先行用地范围。 二、申请用地现状 〔勘测定界〕依据《土地勘测定界规程》(TD/T1008-2007）、《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007)等规定，××（测量单位）对项目拟用地情况进行了实地勘测，形成的成果资料符合规定要求。 〔权属、地类和面积〕项目用地涉及××县、…和××县等××个县（市、区）的××个乡镇（街道办事处）××个村（组）及××个国有单位，共××宗（宗地数应大于或等于村组个数加国有单位个数），已全部进行土地登记发证（未全部进行土地登记发证的说明未进行土地登记发证土地面积、宗地数及原因），土地产权明晰，界址清楚，权属无争议。申请用地总面积××公顷，其中农用地××公顷（耕地××公顷，含基本农田××公顷）、建设用地××公顷、未利用地××公顷。按权属和地类分：农民集体所有农用地××公顷（耕地××公顷，含基本农田××公顷）、建设用地××公顷、未利用地××公顷；国有农用地××公顷（耕地××公顷，含基本农田××公顷）、建设用地××公顷、未利用地××公顷，地类和面积准确。 三、用地规划计划与落实预审意见情况 〔用地规划计划〕项目用地符合土地利用总体规划，按规定应由国家安排用地计划指标（或按规定安排使用××年度国家下达我省的用地计划指标）。 该项目用地由××级国土资源主管部门通过预审，与批准项目立项政府部门层级一致，符合有关规定。（如立项与预审层级不一致，应说明不一致的理由） 〔落实预审意见〕项目用地预审控制规模××公顷，其中农用地××公顷（耕地××公顷，含基本农田××公顷），申报用地与预审控制用地规模一致【或基本一致；或因××等原因，申报用地超出预审控制规模××公顷，其中农用地××公顷（耕地××公顷，含基本农田××公顷）】；预审提出的××等意见，已按××等规定分别得到落实。 四、土地利用与供应情况 〔供地政策〕依据国家产业政策目录和《限制用地目录》、《禁止用地目录》等规定，项目符合国家产业政策和供地政策（不符合的，说明申报用地的理由）；拟采取××（划拨或出让）方式供地，符合《划拨用地目录》（符合××法规或文件）的规定。 〔用地标准〕项目建设标准为××（交通项目应同时说明项目等级标准）；建设内容为××、……××（同类设施的，还应说明该类设施的设置数量，比如公里数、个数等）。建设标准和建设内容符合项目初步设计批复的要求（不符合、超出初步设计批准规模或者设施数量的，应说明理由）。项目各功能分区（按照《××项目建设用地指标》划分）用地面积分别为××、××……（各功能分区面积情况）。申请用地总面积和各功能分区用地均符合《××项目建设用地指标》的规定（对均不符合、部分不符合或者某一设施、某类设施用地不符合建设用地指标规定的，应说明理由；未颁布行业用地指标的，应说明项目建设标准、内容、规模、用地规模具体核定理由及节约集约利