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2011江苏省造价员资格考试（南通）考前培训班基础理论部分 主办单位：南通市建设工程造价管理处 授课人：南通纺织职业技术学院 曹留峰 第五章 建设工程施工合同 13、索赔的证据要求(考点p177) 具备真实性； 具备关联性； 具备及时性； 具备可靠性。 14、索赔的处理方法(考点p178-179) 协商谈判 邀请中间人调解 向仲裁机关申请仲裁 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第五章 建设工程施工合同 15、索赔费用的确定(熟悉p179) 索赔费用均以赔偿或补偿实际损失为原则。实际损失可作为费用索赔值。 实际损失包括直接损失和间接损失。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第六章 工程建设法律基本知识 1、我国法律的形式 (熟悉p182) 宪法 法律 行政法规 地方性法规 行政规章 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第六章 工程建设法律基本知识 2、法律的构成 (作为常识知道p183) 任何法律关系均由主体、客体、内容三要素构成。(理解法律关系哪是主体，哪是客体，哪是内容) 3、法人的概念和条件 (常识p184) 我国《民法通则》规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。（05单-30） 法人应具备以下四个条件： 依法成立 有必要的财产和经费 有自己的名称、组织机构和场所 能够独立承担民事责任。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第六章 工程建设法律基本知识 4、法律关系客体 (常识p185) 法律关系的客体是指：法律关系主体的权利和义务所指向的对象。(行为、财、物、智力成果) 5、法律责任的3个特征(掌握p187，05多-16) 法律责任具有强制性 法律责任由法律明文规定的 法律责任是不履行法定义务的后果 6、法律责任的类别(掌握p187，07多-15) 行政法律责任 民事法律责任 刑事法律责任 经济法律责任 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第六章 工程建设法律基本知识 7、建筑工程发包(了解p190) 《建筑法》《招投标法》明确.... 建筑法第23条规定.... 建筑法第24条规定.... 建筑法第18条规定..... 8、建筑工程承包（了解p190) 承包建筑工程单位.... 名义承揽工程 大型建筑工程....许可范围承揽工程 建筑法第二十八条规定 建筑工程总承包单位....自行完成 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第六章 工程建设法律基本知识 9、江苏省辖区内下列工程必须实行监理，其他建设工程项目鼓励实施监理(了解 p192) 大、中型工程和重点建设工程项目； 重要的市政、公用工程项目； 高层建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或单体2000平方米以上的住宅工程项目； 国有、集体资产参与投资的且项目总投资在500万元以上的建设工程项目和200万元以上的装饰装修工程项目； 外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设工程项目。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第六章 工程建设法律基本知识 10、招标方式(掌握p196) 《招标投标法》规定招标方式分为公开招标、邀请招标两类。 邀请对象的数目以5~7家为宜