掌握运用会计知识，做好融资租赁营销-现代租赁网.docVIP

掌握运用会计知识，做好融资租赁营销 作者 屈延凯 第一节 了解租赁功能，宣传租赁好处 融资租赁之所以成为客户的融资决策选项，是由于融资租赁业务使承租人可以有不同于设备贷款的诸多好处，可以满足客户多方面的需求。融资租赁公司的客户经理必须了解和掌握融资租赁的市场功能，熟练租赁会计准则的运用，能针对承租人的不同租赁需求，宣传融资租赁的好处。 据国际著名融资租赁专家阿曼博介绍，美国2001年客户选择租赁的原因比例如下： 具体好处分析如下： 一 优化财务报表、改善财务结构 企业的财务结构和各项财务指标反映企业的经营状况和资金财务管理的水平。财务结构合理与否、财务指标的好与坏，与企业的信用评级、融资授信、融资成本、监管要求、股市市值具有密切关系。 企业的经营管理人员一定与要学会运用融资租赁机制，，把融资租赁作为一种融资和理财工具，正确运用租赁会计准则，优化企业财务结构，优化财务报表。 1、调整财务比率 改善流动比率 采用融资租赁购置，可以减少企业一次性现金的支出；采用出售回租变现有利于流动比率的改善。 调整资产收益率 新项目的财务结构采取股权投入、信贷融资和设备经营租赁相结合。在设备投入规模相同的情况下，由于采取经营租赁购置设备，属于表外融资，不会稀释股权收益，可以提高股东回报。对一些资产价值高于账面价值的设备做溢价性出售回租，可以适当增加当期收益。 优化资产负债率 在经营租赁业