技术条件-综合-超市餐饮类商家物业要求条件.pptVIP

超市主力店商家技术要求 选址标准 具体要求 选址标准 具体要求 经营楼层 一般是-1~2F，具体项目要求不同 店内垂直交通 货梯2部、自动人行扶梯 需求面积（㎡） 14000～20000 （物业进深需达40m以上） 卸货区（㎡） 350～500 层高要求 5.5m以上 燃气管道 需要 楼板承重 （Kg/㎡） 500～1000 （鲜食区、收货区、卸货区1000；日用品、冷库700；其他区域500） 排污 提供独立排污管道、排烟管道、化粪池及隔油池等 给排水 接驳到位，≥100DN 店前走道 开阔，临街或临广场 供配电 ≥2500KVA，需提供备用发电机 停车场（个） 100～300 停车位数量需求较大的超市要求每32㎡配备一个车位 中央空调 需要，200～220Kcal/㎡ 免租期 6～12个月(从开业日起) 大多根据市场成熟度谈判 大型餐饮类商家技术要求 相关指标 大型餐饮酒楼 面积需求(㎡) 2000～5000㎡ 经营楼层选择 1层～5层 层高要求（m） ≥4（净高） 楼板承重（Kg/㎡） ≥ 350 Kg/㎡ 给排水 接驳到位 供配电 满足工业用电标准，电流量约240千瓦/时 中央空调 需要，200—220Kcal/㎡，预留空调机位 店内垂直交通 升降梯两部，观光梯一部 卸货区（㎡） 60㎡左右 柱间距（m） 8×10m 燃气管道 配备管道煤气冲 排污 设置排污、排油井、隔油池