招商方案-商业广场-2011堂琅财富中心招商指导方案.pptVIP

1、争取政府给予优惠政策： 2、开发商给予的租赁优惠政策： 租赁价格： 为了促进各类商家的尽快签约，早日达到本项目的招商目标，在短期内形成热租的场面，在保证开发商基本利润的基础上，按照租金价格体系，根据不同主力商家的影响力，给予适当的租金优惠。 租赁优惠政策 1、争取政府给予优惠政策： 2、开发商给予的租赁优惠政策： 租金收取： 与商家签订商铺租赁合同后，按1年/次收取租金，且租金必须于期初收取。 租赁优惠政策 1、争取政府给予优惠政策： 2、开发商给予的租赁优惠政策： 合同保证金： 根据商家租赁的具体情况，按照1-3个月租金收取合同保证金。 租赁优惠政策 1、争取政府给予优惠政策： 2、开发商给予的租赁优惠政策： 租赁期限： A、一般商家签订商铺租赁期限为2-3年。 B、针对中小商家的具体情况，可适当调整租赁期限最低为一年。 C、根据主力商家对于租赁期限的要求，原则上租赁期限最长不超过8年，如超过8年期限的，由招商部根据具体情况，向福云公司提出申请。 租赁优惠政策 1、争取政府给予优惠政策： 2、开发商给予的租赁优惠政策： 免租期： A、正常招商情况下返租区普通商家可享受免租期最长不超过十二个月。 B、返租区免租期的期限为自商铺交房之日起顺延一年。 C、自营区的免租期由商铺业主自行决定或招商部同业主协商决定。