唐山金藏源矿业有限公司丰润区翼鑫采石厂（丰润区第五整合.doc

唐山金藏源矿业有限公司丰润区翼鑫采石厂（丰润区第五整合区） 采矿权评估报告书 摘 要 兰德矿权评字[2016]02-003号 重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。 评估对象：唐山金藏源矿业有限公司丰润区翼鑫采石厂（丰润区第五整合区）采矿权。 评估委托人：唐山市国土资源局。 评估机构：河北兰德矿业权评估咨询有限公司。 评估目的：采矿权整合、处置采矿权价款。 评估基准日：2016年5月31日。 评估日期：2016年6月14日至2016年7月4日。 评估方法：折现现金流量法。 主要参数：评估委托范围内保有资源储量4668.80万吨，评估利用资源4668.80万吨，露天境界内资源储量3497.41万吨，设计损失量1171.39万吨，采矿回采率96%，评估利用可采储量3357.51万吨，生产规模95.00万吨/年，废石混入率1%，未来矿山服务年限35.70年，评估计算年限30年（期中基建期0年，评估计算服务年限30年整，拟动用可采储量2821.50万吨）；最终产品为建筑用白云岩原矿，原矿不含税售价16.00元/吨；固定资产投资为1000.00万元，流动资金100.00万元，正常年生产总成本1010.13万元，经营成本932.90万元，折现率8%。 评估结论：该采矿权（评估计算年限30年，拟动用可采储量2821.50万吨）于评估基准日的价值为人民币1273.91万元，大写壹仟贰柒拾叁万玖仟壹佰圆整。 剩余可采储量536.01万吨未参与本次评估计算，提请委托方注意。 有关问题的说明：按现行法规规定，本评估项目的评估结论使用有效期为一年，即自评估基准日起一年内使用有效。如超过评估结论使用有效期使用本评估报告，本公司对使用后果不承担任何责任。 本评估项目采矿权的评估结论，仅供委托人为办理采矿权整合、处置采矿权价款这一目的及报送矿业权评估主管部门使用。 本评估报告书所有权归委托方所有。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 本评估报告书的复制品不具有任何法律效力。 法定代表人 注册矿业权评估师 二〇一六年七月四日 唐山金藏源矿业有限公司丰润区翼鑫采石厂（丰润区第五整合区） 采矿权评估报告书 目 录 1．评估机构 5 2．评估委托人 6 3．评估对象和范围 6 4．评估目的 9 5．评估基准日 9 6．评估依据 9 7．评估原则 12 8．评估过程及尽职调查 12 9．采矿权概况 13 10．评估区地质概况 17 11．评估方法 21 12．评估参数的选取与确定 22 12.1评估参数选取说明 23 12.2评估基准日评估利用可采储量 24 12.3矿山生产能力 25 12.4矿山服务年限及评估计算期 25 12.5采矿方案及产品方案 26 12.6产品销售收入 27 12.7矿山建设投资 28 12.8成本费用 30 12.9销售税金及附加 34 12.10所得税 35 12.11折现率 36 13．评估结论 36 14．评估有关问题的说明 36 15．评估报告日 38 16. 责任人员 39 17. 其他工作人员 39 唐山金藏源矿业有限公司丰润区翼鑫采石厂（丰润区第五整合区） 采矿权评估报告书 正 文 兰德矿权评字[2016]02-003号 受唐山市国土资源局委托，河北兰德矿业权评估咨询有限公司组成采矿权评估小组，按照必要的程序对唐山金藏源矿业有限公司丰润区翼鑫采石厂（丰润区第五整合区）采矿权进行了现场调查、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结论报告如下： 1．评估机构 机构名称：河北兰德矿业权评估咨询有限公司； 通讯地址：唐山路北区卫国北路3号； 法定代表人：张立明； ：； 评估资格证书编号：矿权评资〔2002〕031号； 电 话：（0315）2020985，2057086； 传 真：（0315）2017876； 网 址：； E—mail ：tsland2008@163.com。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司原名唐山兰德矿业权评估咨询有限公司，于2002年10月18日在唐山市工商行政管理局注册成立，同年11月26日取得探矿权采矿权评估资格。为适应矿业权评估市场形势，增强抵御风险能力，公司将注册资本增加至300万元，并于2010年7月6日更名为现在名称。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司是一家从事矿业权评估及评估咨询的专业性公司，具有雄厚的技术实力，评估人员多来自从事专业技术一线岗位，还有一批毕业高等学校、充满朝气的年轻人。经过多年的锤炼，河北兰德矿业权评估咨询有限公司整体形象、素质达到了一个崭新的水平。评估人员专业分布广泛，评估人员大都来自地勘单位