第十一章 建筑工程造价组成.pptVIP

第十一章 建筑工程费用 第一节 建筑工程费用的组成 表格说明： 凡是工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别。有三个指标控制的，必须满足二个及以上指标。 二、建筑工程费用组成（清单计价的模式） （一）分部分项工程量清单费用 分部分项工程量清单费用采用综合单价计 价。 综合单价指完成工程量清单中一个规定计 量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、 管理费和利润，并考虑风险因素。 （二）措施项目费 是指施工企业为完成工程项目施工、应发 生于该工程施工前和施工过程中生产、生活、 安全等方面的非工程实体费用。 (临时设施费、检验实验费、垂直运输机械费) （三）其他项目费用 其他项目费用包括招标人部分和投标人部分。 （1）招标人部分 1）预留金：是指招标人在工程招标范围内 为可能发生的工程变更而预备的费用（可用也 可以不用）。投标时，按招标人提供的金额列 入，竣工结算时，按实际结算。 2）材料购置费（暂估价）：是指招标人按 照国家规定准予分包的工程指定分包人或指定 供应商供应材料等而预留的费用。投标时，按 招标人提供的金额列入。 （2）投标人部分 1）总承包服务费：指对建设工程的勘察、 设计、施工、设备采购进行全过程承包的行 为，建