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教学楼工程竣工验收 自 评 报 告 编 制： 审 核： 审 批： 建筑工程公司 2014．05．12 教学楼工程 竣工验收自评报告 一、工程概况 1、基本概况 教学楼工程地下一层，地上六层，建筑面积10000m2，建筑高度22m，室内外高差0.9m。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度，地下室防水等级为一级，屋面防水等级为三级，建筑设计使用年限50年。 2、结构概况 本工程为现浇钢筋砼框架结构，基础形式为钢筋砼筏片基础，地基处理采用深层水泥搅拌桩。本工程建筑物抗震等级为一级，结构安全等级为二级。砼强度等级：基础为C30，基础至3层结构为C35, 3层以上为C30。钢筋:HPB235级（φ），HRB335级（φ），HRB400级（ ），钢筋连接采用直螺纹连接、焊接和绑扎搭接。 3、建筑概况 墙体：±0.00以上填充墙为A5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。±0.00以下墙体为煤矸石砖，M5水泥砂浆砌筑。 防水：基础及地下室墙体采用4 mm厚SBS改性沥青防水卷材及抗渗混凝土自防水。屋面为4 mm厚SBS改性沥青防水卷材。卫生间、盥洗间为1.5～1.8厚聚氨酯防水涂料。 保温：屋面为50厚挤塑板，外墙为30厚B1级挤塑板。 楼地面：地下室为水泥砂浆地面，卫生间、盥洗间为防滑地砖楼面，楼梯间和其他房间均为水磨石楼面。 内墙面：卫生间、盥洗间为釉面砖墙面，教室、门厅、走廊、楼梯间油漆墙裙高1.2m ，其他为乳胶漆内墙涂料。 顶棚：水泥砂浆刮乳胶漆涂料。 外墙：外墙面为一底二涂外墙防水涂料。 门窗：外门为不锈钢全玻平开门和铝合金半玻平开门，内门为木平开门，窗为5mm+9mm+5mm单框双玻塑钢推拉窗，防火门为甲级和乙级，防火窗为甲级。 4、给排水概况 生活给水系统采用下行上给供水方式，给水管采用PP一R管，热熔连接。 生活废水与生活污水合流排出，排水管采用PVC一U管，承插式胶粘连接。 消火栓给水系统为临时高压给水系统，系统不分区，整个消火栓给水系统呈环状供水，初期水量由屋顶水箱间的高位消防水箱供给。消防管采用焊接钢管，焊接连接，水箱为装配式玻璃钢水箱。 5、暖通概况 采暖系统形式采用上供中回双管同程式系统，采用QFGGZ406型钢制柱式散热器，管道采用焊接钢管，丝接或焊接，入口安装热力入口装置及热量表。 本工程内走道设置机械排烟，风管采用优质镀锌钢板制作，风机前设常开排烟防火阀。 6、电气概况 配电干线由总配电箱AP引出采用电缆桥架敷设，穿出桥架部分穿PVC管沿墙内暗敷，分支线穿钢管沿顶板及墙内暗敷。电览、导线全部采用铜芯，配电箱按设计图纸定制照明组合配电箱、柜，照明均采用节能型日光灯灯具。 接地系统采用TN-C-S系统，电源进线处零线做重复接地。利用建筑物基础阀板内钢筋作为接地装置，采用联合接地方式，设总等电位联结。防雷按三类建筑防雷设置，在屋面用12镀锌圆钢做避雷带，引下线利用框架柱内主筋。各种金属管道与等电位端子箱连接。 二、工程建设管理概况 参建单位表 参建单位 单位名称 建设单位 学校 代建单位 建设工程项目管理有限公司 监理单位 建筑工程建设监理中心 设计单位 建筑设计研究院有限公司 勘察单位 岩土工程科技有限公司 试验（检测）单位 工程检测有限公司 工程检测研究院 建筑工程质量检测站 图审单位 工程咨询有限公司 施工单位 建筑工程公司 三、施工及质量自评依据 1、建设单位与施工单位签订的施工合同； 2、设计单位经审查合格的施工图纸，图纸会审记要及设计变更单； 3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 5、国家现行有关建筑工程施工质量验收规范； 6、国家及地方现行有关技术规范、规程等 7、国家现行颁布的《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）； 8、各级主管部门的工程质量管理条例； 9、本公司企业标准质量保证手册。 四、工程进度情况 1、地基与基础：工程自2010年7月10日开工，在完成帷幕桩、工程桩、降水井和基坑开挖分项施工后，于2010年11月25日通过验槽，完成地基处理工程。2010年12月29日完成筏板基础，2011年5月4日地下室结构封顶，于2011年6月3日通过地基与基础分部工程验收。 2、主体结构：结构6层于2011年6月20日封顶，砌体工程在砼结构进行到4层时开始穿插施工，于2011年6月30日通过主体结构分部工程验收。 3、屋面工程：砼结构完成后进行屋面工程施工，于2011年10月20日通过屋面分部工程验收。 4、装饰装修工程：楼地面、内外墙面、门窗安装等装饰装修工程与砌体工程穿插流水作业，于2011年11月20日通过装饰装修分部工程验收。 5