合同法课件文档版.doc

第一章 买卖合同 第一节 概述 一．买卖合同的概念 广义买卖合同：是指一方转移财产权给另一方，另一方支付价款的合同。 狭义买卖合同：仅指物的所有权的有偿转让合同。 130条：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。” 1．买卖仅指所有权的有偿转让； 2．土地使用权、知识产权等财产权的有偿转让合同，不属于买卖合同，为独立的有名合同； 3．债权、股权等财产权有偿合同无特别规定的，参照买卖合同规则。——174条、《买卖合同解释》45条 二．买卖合同的特征 1．出卖人须转移标的物所有权给买受人；2．买受人须向出卖人支付价款； 注意：互易合同——175条 3．买卖合同是有偿合同；4．买卖合同是双务合同； 问题：如果双方的义务不构成对待给付关系，是否为买卖合同？ 5．买卖合同是诺成合同；6．买卖合同一般是不要式合同。——例外：船舶所有权转让、房屋转让等，应采书面形式。 三．买卖合同的当事人 1．出卖人 1）财产所有权人；2）财产经营权人 3）担保物权人；4）行纪人；5）法院。 2．买受人 四．买卖合同的标的物 1．必须是有体物；2．必须是可流通物；——132条第2款 3．可以是特定物或种类物；4．无须是已经存在的物； 5．不能是出卖人特为买受人制造，或