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XXX工程
监理实施细则
（通病防治）
内容提要
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 期：
XXX工程
通病防治监理实施细则
一、专业工程的特点
本工程为民用住宅商品房，分别为地下一层，地上十八层至二十三层，主体结构均为异形柱框剪结构。楼、地面及屋面为钢筋混凝土现浇板。
本期工程建筑体量大，时间短，要求高。特别是对整体混凝土现浇结构，因各工序的交差较多，同时也受内外条件影响较多。在施工过程中，如有疏忽大意，就容易产生开裂、空鼓等现象，影响结构安全。在砌体填充及门窗的安装等工种，因各种材料的不同，操作班组及相关要求不同，就会产生各种材料间、各工序间的脱离，产生裂缝，造成外墙或门窗边渗、漏水等现象，影响住户使用。在粉刷装修过程中，因有各种电线等管道埋入墙内，再加上如混凝土与砖墙的材料不同，产生的粉刷层收缩不同，从而产生装修层开裂空鼓，影响美观。
二、监理工作的流程
1、施工阶段监理工作主要程序
2、现场监理流程
审核工程量
审核预算
审核签发工程付款单
处理索赔
岗人员资格审核
原材料预控
配件预控
设备预控
分项分部及单位工程质量控制 验收
参加质量事故分析
监督事故处理方案执行
审核总进度计划
审核年、季、月施工进度计划
实际进度与计划进度对比分析
不合格
合格
3、施工阶段质量控制程序
修改 不合格 不合格
证
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