《小学学校改扩建项目可行性研究报告》.docVIP

寿阳县解愁乡独璧小学改扩建项目编制单位：山西万瑞工程项目管理有限公司资质：级 证书编号：工咨 二0年月技 术 负 责负 责 目　　录 1 述 1 1.1　项目概况 1 1.2 项目提出的理由 1 1.3 项目建设的必要性 2 1.4 结论与建议 2 2 项目建设的背景和必要性 5 2.1　项目建设的背景 5 2.2 项目建设的必要性 7 3　项目建设规模与建设条件分析 11 3.1　建设规模的确定 11 3.2 建设条件 11 4 建筑方案 13 4.1 平面布置 13 4.2 建筑设计 13 4.3 结构设计方案 15 4.4 给排水设计方案 17 4.5 暖通设计方案 19 4.6 电气设计方案 20 5　节能措施 23 5.1 建筑 23 5.2 采暖通风 23 5.3 电气 24 5.4 节水 24 6　环境影响评价 26 6.1 设计依据 26 6.2 环境影响评价应坚持的原则 26 6.3　项目位置环境现状 27 6.4　项目建设与运营对环境的影响 27 6.5　项目建设期环境保护措施 27 6.6 项目运行期环境保护措施 29 7　安全及消防 30 7.1　安全措施 30 7.2　消防 31 8 组织机构和人力资源配置 33 8.1 施工组织机构 33 8.2 施工期人力资源配置 33 9 项目实施进度 35 9.1 项目建设工期 35 9.2 实施进度安排 35 9.3 实施进度表 35 10　投资估算与资金筹措 37 10.1　估算范围 37 10.2 估算依据 37 10.3　估算结果 37 10.4　资金筹措 37 11 招标投标管理 39 11.1 编制依据 39 11.2 招标原则 39 11.3 招标方案 40 12 结论与建议 41 12.1 结论 41 12.2 建议 41 附件：1、编制项目建议委托书 1、组织机构代码证2、独璧小学土地证 附图：总平面布置图1 概 述 1.1　项目概况 1.1.1 项目名称： 1.1.2 项目建设单位：1.1.3 项目建设单位法人代表：1.1.4 建设性质： 1.1.5 项目建设地点：1.1.6 项目建设内容：1.1.7 项目建设规模：积529.63m2 1.1.8 项目建设工期：2011年月1日—2011年月31日 1.1.9 估算总投资与资金来源：该项目估算总投资80万元，资金来源为1.1.10 主要技术经济指标 　可行性研究报告编制依据 本项目可行性研究报告编制委托书 《》《国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知》（国办发〔2009〕34号）《山西省中小学校舍安全工程新建改扩建与加固技术导则》《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社2002年3月版1.3 项目提出的理由 —2009）中相应规定，急需拆除重建。 为尽快改善学校的教学环境，确保全校师生的人身安全，根据《国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知》（国办发〔2009〕34号）要求，并考虑校舍安全工程资金划拨情况，学校决定对校园内现属D级危房的教学楼进行拆除，并在学校内新建教学用房及生活用房，总建筑面积529.63m2。 该项目实施后，可彻底消除目前存在的安全隐患 1.4 项目建设的必要性 《山西省人民政府办公厅关于全省中小学校舍安全工程的实施意见》1.5 结论与建议 《国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知》（国办发〔2009〕34号）《》《山西省中小学校舍安全工程新建改扩建与加固技术导则》 主要技术经济指标一览表 表1-1 序号 项目名称 单位 数量 备注 现有校舍现状 1 总建筑面积 m2 865 1.1 保留用房面积厕所 m2 45 一座，一层砖混结构 1.2 危房拆除面积教学楼 m2 820 二层砖混结构，属D级危房 本期建设内容 新建项目 529.63 1 教学用房 m2 277.6 一座，一层砖混结构 2 宿舍用房 m2 126.01 一座，一层砖混结构 3 食堂用房 m2 126.02 一座，一层砖混结构 项目实施后校舍总规模 1 总占地面积 m2 4800 约合7.2亩 2 总建筑面积 m2 574.63 2.1 教学用房 m2 277.6 2.2 宿舍用房 m2 126.01 2.3 食堂用房 m2 126.02 2.4 厕所 m2 45 3 绿地面积 m2 1440 4 道路硬化面积 m2 785.37 5 体育运动场（操场） m2 2000 6 主要技术指标6.1 建筑容积率 0.12 6.2 建筑密度 ％