《工程量清单与定额计价模式研究论文》.doc

远程与继续教育学院 本 科 生 毕 业 论 文（设 计）题 目：工程量清单与定额计价模式研究 陕西汉中奥鹏学习中心5学 生：刘辛指导教师：王 沙 沙内容摘要 长期以来，我国的工程造价管理是按照传统的定额计价模式进行计价，实行的是与计划经济相适应的概预算定额管理制度，在很长一段时间内，建筑工程概预算定额管理制度曾对工程造价的确定和控制起到了积极有效的作用。但进入市场经济后，对外经济与国际经济的接轨，传统概预算定额管理制度已不能满足市场经济体制的需要。为适应新的形势提出了全新的工程量清单计价模式，它与传统的定额计价模式有着本质的区别。本论文主要比较两种计价模式在价格形成指导思想、编制依据、工程量计算规则和合同价的调整方式等方面的不同，对两者进行理论上的比较研究，有助于更好地解决工程造价实务中所遇到的难题。 关键词：工程量清单计价；定额计价；比较研究目录 内容摘要 I 引 言 1 1绪言 1 2 建设工程造价发展 2 3定额计价的有关概念、特点、优势及弊端 3 ( 3.1定额计价的定义 3 ( 3.2定额计价的特点 3 ( 3.3定额计价的优势 4 ( 3.4定额计价的弊端 4 4清单计价的有关概念、特点、优势及应用 6 ( 4.1工程量清单计价的定义 6 ( 4.2工程量清单计价的特点 6 ( 4.3工程量清单计价的优势 7 ( 4.4工程量清单计价的应用 7 5工程量清单计价与定额计价比较研究 8 ( 5.1工程量清单计价与定额计价的价格形式的指导思想不同 8 ( 5.2造价编制依据及性质不同 8 ( 5.3不同的工程量编制主体 9 ( 5.4工程量计算规则不同 9 ( 5.5不同的单价与报价组成。 9 ( 5.6反映的成本价不同。 9 ( 5.7风险承担人不同。 10 ( 5.8项目名称划分不同。 10 ( 5.9合同价调整方式不同 10 ( 5.10招投标形式不同 11 5.11工程量清单计价模式取代传统定额计价模式是社会发展的必然 12 ( 5.12其他方面 12 6定额计价模式与清单计价模式的联系 13 ( 6.1 两种计价方式的编制程序主线路基本相同 13 ( 6.2两种计价方法发生的取费方法基本相同 13 7工程实例分析 14 8结论与展望 16 参考文献 17 引 言 长期以来，我国的工程造价计价模式按照传统的定额模式进行计价，实行的是与高度集中的计划经济相适应的概预算定额管理制度。我国加入WTO后,经济体制改革，我国经济与国际接轨,概预算定额管理制度与我国经济发展越来越不适应。为适应新形势提出了全新的工程量清单计价模式（《建设工程工程量清单计价规范》（GB505000-2008）） ，它与传统定额计价模式有着本质的区别。现价段，我国建筑市场还是以两种计价模式并存，对两者进行了理论上的比较研究，有助于在实际工作中解决所遇到的难题。1绪言 工程量计价方法是一种区别于定额计价模式的新计价模式，是一种主要由市场定价的计价模式，是由建设产品的买方和卖方在建筑市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。因此，可以说工程量的计价方法是在建设市场建立、发展和完善过程中的必然产物。我国建设工程项目造价管理全面实行工程量清单计价已是大势所趋，现在学习和研究工程量清单计价，区分传统定额计价模式与工程量清单计价模式的差别具有十分现实意义。工程建设定额是在一定生产力水平下，在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度，这种数量关系体现出正常施工条件、合理的施工组织设计、合格产品下各种生产要素消耗的社会平均合理水平。定额计价的特点传统定额计价有如下五个特点：　　（1）科学性。工程建设定额的科学性，首先表现在用科学的态度制定定额，尊重客观实际，力求定额水平合理；其次表现在制定定额的技术方法上，利用现代科学管理的成就，形成一套系统的、完整的、在实践中行之有效的方法；　　（2）系统性。工程建设定额的系统性是由工程建设的特点决定的。按照系统论的观点，工程建设就是庞大的实体系统。工程建设定额是为这个实体系统服务的。　　（3）统一性。工程建设定额的统一性，主要是由国家对经济发展的有计划的宏观调控职能决定的。为了使国民经济按照既定的目标发展，就需要借助于某些标准、定额、参数等，对工程建设进行规划、组织、调节、控制　　（4）。　　（5）稳定性与时效性。工程建设定额中的任何一种都是一定时期技术发展和管理水平的反映，因而在一段时间内都表现出稳定的状态。保持定额的稳定性是维护定额的权威性所必需的，更是有效地贯彻定额所必要的。定额计价的优势1）传统定额有利于设计方案进行技术经济比较、技术经济分析。　　（2）传统定额有利于施工组织设计的编制　　（3）传统定