《房地产融资课程设计报告》.docxVIP

房地产融资课程设计报告学生姓名：xx学 籍 号：专 业：房地产经营管理1241指导教师：姜 勇 崔 琦日 期：201x年x月x日文本格式说明1 封面：按模版涵义改写。2 扉页：教师评价，内容由教师用钢笔或碳素笔填写。3 报告正文1.1 正文字体排版规格：统一采用A4幅面，页边距：上3.0cm、下3.0 cm、左3 cm、右2.5 cm，1.5倍行距，从正文开始排页码，页码9号居中。一级标题距上一文本内容空1行（空行为五号字体），序号为阿拉伯字（Times New Roman体，小四号），顶格，与标题内容空2格，标题文字为黑体，小四号，标题后不接排，单独成行；二级标题，序号为1级标题序号数加点后排序，如1.1（Times New Roman体，五号），顶格，序号与标题内容空两格，标题文字为五号宋体，标题后不接排，单独成行；三级标题序号以此类推，如1.1.1（Times New Roman体，五号），标题文字为五号宋体，标题后不接排，单独成行；四级标题以下序号用依次用（1）、1）、①等来表示；标题前空两空格（汉字字符），标题后空一空格后接排内容；正文为五号宋体，段落首行空两个汉字字符。段落的段前段后均不空行，字体字间距为标准间距。标点符号位中文标点。1.2 表格表名小五黑，表头小五黑，表内数字、字母为小五Times New Roman体，表内文字小五宋体；表框线两端不封。每个表格均应有表题（由表序和表名组成）。表序一般按章编排，如第1章第一个插表的序号为“表1-1”等。表序与表名之间空一格，表名中不允许使用标点符号，表名后不加标点。表题置于表上。每个图均应有图题（由图号和图名组成）。图号按章编排，如第1章第一个插图的图号为“图1-1”等。图题置于图下，要求用小5号字。教 师 评 价指导教师评价项目及成绩考核指标考核内容成绩权重加权成绩合计1.平时考核1.1.设计纪律表现日常表现、出勤情况；实习态度；工作能力。0.201.2座谈会座谈会准备，仪态，发言内容0.302.实习报告2.1报告实质内容质量内容全面、完整、重点突出；能提出问题、分析问题、解决问题，有思想体会。0.402.2报告格式排版格式、字数符合要求等0.103.加分项签字： 2015 年6月13日平时考核成绩设计报告成绩加分综合成绩成绩核定人签字：2015年6月13日天伦中央广场项目合作开发方案项目本体分析项目基本情况天伦中央广场项目东起大马路，南至三马路，西临永春路、北靠四马路，由四条主要商街围合而成。项目处于长春市的核心区，距人民广场、重庆路步行10分钟左右，新天地、光复路步行仅需5分钟。可以说我们项目是目前长春市核心区内唯一在售的楼盘，可以说是绝版地块，项目中央核心的区位优势是任何项目所无法比拟的。项目总建筑面积为13万㎡，整体建筑为欧式复古风格，是南关区的新地标性建筑，将被打造成区域品质象征第一盘。项目共分二期开发，一期位于永春路和四马路交汇的3栋住宅楼已经于2009年年底交付使用，二期由共5栋高层住宅楼和9栋独体商业组成，其中住宅总层数为27-28层（3栋27层，2栋28层）， 1—2层是商业，门市面积为74—1200平方米，门市一层举架为5.3米，二层举架为6.25米可以再间隔出一层，完全可以说是买两层得四层的使用面积，性价比非常高；3-27层（或3-28层）为公寓式住宅，以中小户型为主，面积区间为40—80平米。每栋楼的入口都拥有近50㎡的精装修挑高大堂，既能保证您的安全又能体现您的身份，给您一种入住星级酒店的尊贵感。由于地处核心区，所以本项目的周边生活配套十分完善，首先说一下购物，四马路上有永春批发，北京华联超市、亚泰大街上有新天地购物公园、从本项目步行到重庆路商圈只需要10分钟；项目周边的医疗配套也是很齐备的，在平治街上有医大二院，五马路上有妇产院、市医院、并且南关区社区医院就设立在我们园区的B9栋楼，为您和家人的健康提供了有力的保障；教育配套：大经路上有市重点二实验小学、五马路上有西五幼儿园、西五马路小学、和亚泰大街上的东四小学，48中、103中学，这些学校距离本项目最远的也就十几分钟的路程；周边的交通配套也是十分便捷，有1、3、4、80、103、104、105、111、115、145、246、236、256、264、268、278、264、301、362、363路等20余条公交线路，可直接到达红旗街，火车站，桂林路，人民广场等，真正的可称为四通八达，一站式出行。该地段生活配套齐全，居住安逸，建成后该地块将成为集就学、就医、商业、休闲、出行为一体的配套齐全的理想居所,是一个非常难得的黄金地块，商业价值很高。无论是投资，还是居住都是一个不错的选择。产品情况毛坯产品：A1栋毛坯房剩余房源均价7600元∕㎡，这个价位在这个区域中是非常有竞争力。精装