房地产策划师培第1章(南充陈良敏).pptVIP

房地产策划师（国家职业资格二级） 培训讲义 温江柳岸策划 陈良敏 第一章 房地产项目市场调查研究 第一节 组织市场调查 第二节 市场分析评价 第三节 商务环境分析 第一节 组织市场调查 学习单元 1 选择市场调查方法 学习单元 2 组织市场调研活动 学习单元 3 市场调查报告撰写 学习单元 1 选择市场调查方法重点掌握：房地产市场调查的内容和流程能够理解：房地产市场调查的方法一般了解：房地产市场调查的目的和主题 1、房地产市场调查的内容 (1)房地产市场环境调研 (2)房地产市场需求调研 (3)房地产市场供给调研 (4)房地产市场营销活动调研 (1)房地产市场环境调研 政治法律环境调研 经济环境调研 社会环境调研 社区环境调研 (2)房地产市场需求调研 房地产消费者调研 房地产消费动机调研 房地产消费行为调研 (3)房地产市场供给调研 供给总量调研 供给市场调研 各类物业销售情况调研 其他调研 (4)房地产市场营销活动调研 房地产市场竞争情况调研 房地产价格调研 房地产促销调研 房地产营销渠道调研 2、房地产市场调查的流程 （1）初步调查 情况分析 预备调查 决定调查范围 （2）资料收集 次级资料的来源 原始资料的收集方法 （3）设计调查表 决定调查方式 决定问题类型 （4）选样