工程造价控制-单元四.ppt

任务2 建设工程施工招标 任务书 本部分通过具体案例分析招标组织及招标方案编制中一些重点要素，如招标采购标段、标包划分、投标人资格条件选择、招标采购进度计划编制、招标采购代理成本以及代理合同分析等内容，以使学生能够运用项目管理知识和方法，结合招标项目特点完成招标采购方案要素策划工作。 * ●能力目标 1.能组织招标。 2.能进行招标文件编制。 ●知识目标 1.熟悉代理制度。 2.掌握招标公告发布及编制。 3.掌握资格预审制度。 4.掌握评标定标规则。 * 任务2 建设工程施工招标 应当具备下列条件才能进行施工招标 ①招标人已经依法成立； ②初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；③招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； ④有相应资金或资金来源已经落实； ⑤有招标所需的设计图纸及技术资料。 * 任务2 建设工程施工招标 招标公告应当至少载明下列内容 ①招标人的名称和地址； ②招标项目的内容、规模、资金来源； ③招标项目的实施地点和工期； ④获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间； ⑤对招标文件或者资格预审文件收取的费用； ⑥对投标人的资质等级的要求。 * 任务2 建设工程施工招标 从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列条件 有符合国家规定的注册资本； 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； 有从事相关建筑活动所应有的技术装备； 法律、行政法规规定的其他条件。 * 任务2 建设工程施工招标 建筑业企业的资质 从事建筑活动的建筑业企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 * 任务2 建设工程施工招标 资格审查 是用来衡量投标人一旦中标，是否有能力履行施工合同的一种重要手段，一般有两种做法，资格预审或资格后审。 * 任务2 建设工程施工招标 施工招标资格审查应主要审查以下五个方面内容 ①具有独立订立施工承包合同的权利； ②具有履行施工承包合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员； ③没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态； ④在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题； ⑤法律、行政法规规定的其他资格条件等方面的内容。这五个方面的内容，构成了施工招标资格审查因素。 * 任务2 建设工程施工招标 工程量清单包括九部分内容 ①封面； ②总说明； ③项目、单项工程招标控制价表； ④分部分项工程量清单与计价表； ⑤工程量清单综合单价分析表； ⑥措施项目清单与计价表(一)和(二)； ⑦其他项目清单与计价汇总表； ⑧暂列金额明细表、材料暂估价表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表； ⑨规费项目清单；税金项目清单。 * 任务2 建设工程施工招标 境外提供的工程货物组 货物离岸价格(FOB)=货物离岸外币金额X外汇牌价 国外运输费=FOB×国外运输费率 国外运输保险费=货物到岸价格(CIF)×国外运输保险费率 国外运输保险费=堕孚专胖×保险费率 货物到岸价格(CIF)=FOB+国外运输费+国外运输保险费 关税=CIF×关税税率 增值税=(CIF+关税)×增值税率 银行财务费=FOB×银行财务费率 外贸手续费=CIF×外贸手续费率 国外货物原价=FOB+国外运输费+国外运输保险费+关税+增值税 - +外贸手续费+银行财务费 国内运杂费=国外货物原价×国内运杂费费率×人民币外汇牌价 安装现场货物价格=国外货物原价+国内运杂费 * 任务2 建设工程施工招标 工程施工招标投标人资格条件一般包括以下几个方面 ①企业资质； ②财务状况； ③企业信誉； ④人员素质及管理能力； ⑤大型机械设备； ⑥施工业绩等。 * 任务2 建设工程施工招标 对施工组织设计的评审分为定性评审和定量评审两种 前者仅对其评审出一些宏观性结论，如优秀、良、合格、不合格等，适用于潜在投标人普遍掌握其施工技术与施工工艺的项目；后者需要对施工组织设计进行量化成具体分值，适用于有特殊施工技术或施工工艺，且潜在投标人对其中技术细节掌握程度有较大区别的项目。 * 任务2 建设工程施工招标 任务书 本部分主要是从投标人角度来学习施工投标人在整个招投标过程中需要掌握的方法和技巧。主要包括作为施工投标人需要的资质