房屋登记操作规.docVIP

房屋登记的一般性要求 1、申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经原发证机关确认与原件一致的复印件。 申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。 2、申请人为境内社会自然人的应提交《居民身份证》、《户口簿》、有效军人身份证件（《军官证》、《（文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《离休证》、《退休证》）等； 港澳同胞的身份证明为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》； 台湾同胞的身份证明为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明；外国人的身份证明为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件； 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提 交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 3、申请人为法人或其他组织的，身份证明为《组织机构代码证》、《 营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等； 同时应提交法定代表人《（居民身份证》、《经办人委托书》和经办 人《身份证》等复印件。 4、房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人应在国内具有统 一刊号并公开发行的《泰安日报》、《泰山晚报》《泰山晚报—今日东平》、《大众日报》、《齐鲁晚报》等报刊上刊登遗失声明。 5、办理房屋登记业务材料齐全