2014小区安置房基本情况汇报.docVIP

关于***社区***基本情况汇报 ***小区位于浦口区浦珠中路268号，东至珍珠街道，南至浦珠中路，西至定向河，北至浦乌路，该小区由鼎业房地产开发公司建设，于2001年交付业主使用，共有33栋1426户。 一、目前状况 ***小区起初是由鼎业房地产物业公司管理，后由于多方面原因，2010年3月10日突然撤离。由于小区各方面情况无人问津，后又请象山物业对其进行管理，该物业进驻不到一年便离开，效果不甚理想。2012年公开选举业主委员会，因为投票户数和房产面积均没有过半导致选举失败。目前由***社区社区托管，负责对小区的日常管理和服务。 二、存在问题 （一）突出问题 ***1-4幢历史遗留问题。 一是基本情况。***1-4栋属珍珠泉拆迁安置户，自2003年安置在***，共有160户，495人，总建筑面积13600㎡。二是存在的问题。管理不清。该四幢居民日常事务管理上归口珍珠泉管委会，但地域上归属***社区。珍珠泉在管理上不能及时掌握该4幢居民动态。1-4栋健身器材旁路段下榻破损，社区曾多次张贴告示要求对其维修，2012年，曾对其行维修，但遭该4幢小区居民的强烈反对，致使道路维修事情搁浅。 （二）基本问题 1、无物业公司。***长期无物业管理，依托于我社区进行管理。针对小区无物业现象，居民也多次投诉反映，物业问题成为我社区“12345”集中反映点。其次物业费难以收缴。该小区大部分居民不