某市廉租房项目可行性分析报告.docVIP

某市廉租房项目 可行性研究报告 目 录 一 项目概况 5 二 项目建设单位概况 6 三 项目可行性研究报告编制单位 7 四 项目的可行性依据和建设意义 8 五 建设内容和规模 30 六 环境保护和能源、资源消耗 58 七 劳动保护、卫生防疫和消防 64 八 项目总投资估算和资金来源 72 九 招标方案 71 十 风险管理 71 十一 社会效益分析 72 十二 项目建设周期及进度 74 十三 结论 75 项目概况 （1）项目地址：某市某村委会 （2）项目性质：企业自主开发 （3）项目地块及周边现状：项目用地位于某市**地，**位于，距离市中心公里 现状分析 项目规划用地由约164m *80 m 的主地块，面积约19.32亩的多边形组成。沿城市规划主干道由东向西长约 67m，总体地势东东高，西北低，自东北向西南倾斜， 标高 1913-1917m，相对高差4m，，总体地形以缓坡为主，相对开阔。 用地内部有少量建筑单体且建筑布局零散，多为单层砖木结构，建筑质量较差，很多已成危房。现状用地范围内有少量乔木和灌木，植被覆盖率不高，无不宜建设用地。 用地东北面紧邻规划道路，交通便捷。，项目的东北侧面向城市20 米宽主干道的主景观面。 改造区拆