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引读案例 内蒙古自治区某地20多年前发生洪水，甲、乙、丙三村遭灾，土地被淹没，房屋倒塌，政府另行为三村安置土地进行生产，重建家园。退水后，原来的土地严重沙化，被废弃。2年后，甲村村民集体在沙化地上栽植红柳，年年不断，已经全部成林，土壤结构改善。国家征收包括该处土地在内的土地设立商品粮基地，补偿甲村红柳的损失。乙村和丙村知悉，主张自己也有这部分土地的权利。主管部门提出，连续占有使用20年的，可以取得土地的权利，甲村找出了已经有21年年轮的红柳根，证明自己连续占有使用超过20年。 （1）本案纠纷的性质是什么？甲村可以获得补偿费吗？ 第二编 所有权 第八章 所有权概述 一、所有权的概念和特征 所有权，是指所有人依法对自己财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。 所有权具有以下的特征： 第一，所有权是绝对权 第二，所有权具有排他性 第三，所有权是一种最完全的权利 第四，所有权具有弹性力和回归力 第五，所有权具有永久性 第二节 所有权的变迁与演进史 权源变迁与演进的学说史 神授说、先占说、劳力说、自然权说、社会说和法定说 观念与制度的变迁 张某将自己的轿车质押给了李某，李某新学会开车，就将张某的车子开出去兜风，不小心将车撞坏。 李某应当承担什么责任？ 依据《物权法》第四十条的规定，用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益，因此，在本案中，李某应当承担赔偿责任。 第三节 所有权的权能 所有权的积极权能 占有权能 占有是主体对于物基于占有的意思进行控制的事实状态，是对物的一种事实上的控制 使用权能 使用是指依照物的性能和用途，并不毁坏其物或变更其性质而加以利用，从而实现物的使用价值和权利人利益的权能 收益权能 收益，就是收取由所有物产生出来的新增经济价值的权能。所谓新增经济价值，包括孳息和利润。 孳息分为两种：天然孳息，法定孳息 利润，即把物投入社会生产过程、流通过程所取得的利益 处分权能 处分是指依法对物进行处置，从而决定其事实上和法律上的命运的权能 处分可以分为事实上的处分和法律上的处分 事实上的处分是在生产或生活中使物在客观上归于消灭或者改变了物的性状 法律上的处分是依照所有人的意志，通过法律行为对物进行处理。包括两种情形：其一，以一定方式转移物的所有权；其二，以一定方式暂时转让若干权能或若干权能的部分，如在物上设定质权、抵押权等权利负担 所有权的消极权能 所有权的消极权能，是指排除他人对其所有物违背其意志的干涉的权能 张某住在离河堤不远的地方，某一年，为了泄洪，需要将河堤决口，县政府就派人告知张某，他家的房屋被征收。 县政府的做法是否妥当？ 依据《物权法》第42条的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋以及其他的不动产。因此，在本案中，县政府可以征收张某的房屋，但要进行相应的安置并给予补偿。 第四节 所有权的限制 一、所有权限制的概念和根源 （一）所有权限制的概念 所谓所有权的限制，是指禁止或限制作为所有权积极权能或消极权能的一面或数面，从而使所有人因此受一定的拘束，并负一定的义务 1．一般限制和特殊（具体）限制。一般限制是对一切所有权或抽象意义上的所有权的限制，它针对的是不特定主体和不特定客体；而特殊限制则相反，是针对特定类型的主体或客体的限制 2．从限制规范的性质上，可以分为三类：（1）禁止性规范，单纯禁止所有权人为某行为，如禁止在非居民区建筑住宅；（2）容许性规范，所有权人容忍他人在其财产上为某种行为，如通行；（3）义务性规范，所有权人有义务为某种积极行为 3．所有权的限制包括所有权人自愿对自己权利的限制和非依所有权人的意愿对所有权的某种约束或减损，即自愿性限制和非自愿性限制 4．从限制的法律依据上可以分为私法上的限制和公法上的限制 （二）所有权限制的根源 所有权限制主要解决的是个人利益之间，以及个人利益与社会整体利益相冲突的问题 首先，个人是生活在社会共同体中的。社会共同体的利益高于个人利益；赋予个人对财产所有权是为了更有效地利用财产，因而有利于整个社会利益的增加 其次，是所有权社会化的必然要求 二、私法上的所有权限制 （一）禁止权利滥用原则 认定权利滥用的六项标准，即：第一，故意损害；第二，缺乏正当利益；第三，选择有害的方式行使权利；第四，损害大于获取的利益；第五，违背权利存在的目的；第六，违反侵权法的一般原则 （二）诚实信用原则 所谓诚实信用，究其实质是要求人们在市场活动中讲究信用，信守诺言，诚实不欺，在不损害他人利益和社会利益的前提下追求自己的利益 被认为是“帝王条款，君临全法域之基本原则” （三）自力行为 民法中的正当防卫、紧急避险、自助行为等私力救济，即所谓自力行为 （四）其他限制 所谓其他限制，主要包括