北京某大学化学楼改造工程.docVIP

目 录 第一卷 工程综述 1 第一章 编制依据 1 第二章 工程概况 1 第二卷 施工部署 1 第一章 工程管理目标 2 第二章 施工总体思路 2 第三章 项目组织结构的设置 2 第四章 施工总体工艺流程 2 第五章 主要工程量一览表 2 第六章 施工现场平面布置 2 第七章 施工进度计划 3 第八章 主要设备、周转料配置计划 3 第三卷 主要施工方案 5 第一章 拆除工程 5 第二章 防水工程 7 第三章 外窗工程 8 第四卷 装修工程 9 第一章 抹灰工程 9 第二章 室内木门修缮、重做油漆 10 第三章 吊顶工程 11 第四章 镶贴工程 12 第五章 涂料工程 14 第五卷 机电安装工程 15 第一章 工程概况 15 第二章 施工方案 16 第一节 管道工程 16 第二节 电气工程 18 第三节 通风工程 22 第六卷 成品保护管理 26 第一章 总则 26 第二章 前期成品保护 26 第三章 主要成品保护措施 27 第七卷 质量管理及保证措施 28 第一章 质量保证体系及程序 28 第二章 分项工程质量保证措施 28 第八卷 环境保护与文明施工管理 29 第一章 管理目标 29 第二章 组织保证 29 第三章 工作制度 29 第四章 管理措施 30 第九卷 安全管理及消防保卫 31 第一章 安全管理计划及措施 31 第二章 消防保卫措施 33 工程综述 编制依据 1、北京某大学化学楼改造工程招标文件及附件 2、原二机部二院1984 年1 月工程编号791001 设计图纸3、《建筑装饰工程施工及验收规范》 （JGJ73-91） 4、《建筑机械使用安全技术》 （JGJ33-86） 5、《建筑现场临时用电安全技术规范》 （JGJ46-88） 6、《采暖卫生与煤气工程施工及验收规范》 (GBJ242-82) 7、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 (GB50254-96) 8、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》 (GB50259-96) 9、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 10、北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准 11、我公司关于项目管理的十大管理手册 12、北京市标准---建筑安装分项工程施工工艺规程 参考资料： 1、建筑施工手册（第三版） （中国建筑工业出版社） 工程概况 1、**化学楼位于**中关园，总建筑面积22584m2，结构类型为内框架外承重墙混合结构，地上6 层，分别由五栋楼组合，化学楼北区（教学实验楼），化学楼南楼（科研实验楼）,化学楼西区（综合实验及行政楼），化学楼东区（阶梯教室），化学楼中区（器材、机房、多功能厅）。 2、此次施工范围是南楼、东楼及西楼室内装修、翻新，施工面积约11000m2。 3、施工项目： 土建工程：1）所有外窗更换为塑钢门窗； 2）防火门更换； 3）卫生间改造； 4）室内、楼道全部粉刷； 5）更换吊顶； 6）维修地面。 给排水工程：给排水管道更换 电气工程： 1）线路更换； 2）电梯工程改造。 通风工程：通风柜安装 4、工程特点： 本工程施工场地十分狭小，且施工现场周围全是办公室及实验室，防尘、降噪要求高，大楼内各种贵重仪器、药柜很多，且楼内各种管道、电线较多，走线很乱，难度很大。对消防保卫、环境保护、文明施工等均提出了很高的要求。 施工部署 工程管理目标 2.1.1、质量目标:优良 2.1.2、工期目标:工期49 天，确保8 月20 日完工。 2.1.3、安全与文明施工目标: 安全目标是工亡事故为零，重伤事故为零，避免轻伤。 文明施工达到北京市文明施工样板工地标准，环境管理达到ISO14001标准要求，不发生火灾事故，不发生偷盗等刑事案件。 施工总体思路 加固房间均为实验室，需将室内物品、仪器全部或部分腾空，甲方现有段房间作为周转房临时使用，拆除前先将室内物品搬出。 因原墙面抹灰强度很低，遇湿收缩较大，容易出现裂缝，所以墙面涂料铲除尽量提早进行，待基层完成收缩后再刮腻子。 项目组织结构的设置 本工程我们吸取以往同类工程的施工经验和教训，把此工程建设的让业主满意。施工管理将委派优秀管理人员组成工程项目管理班子，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，以此高效地组装和优化社会生产要素。严格按照公司GB/T19002--ISO9002 模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》和《CI 工作手册》。 经理部各职能部门的职责见后附项目管理体系及职能图。 施工总体工艺流程 总工序：物品搬迁→管道、电源关闸→