区域保洁工作标准要求.docVIP

区域保洁工作标准要求 ??? 1.0室外区域: ??? 1.1保洁公司应根据气候变化、小区的卫生状况等制定出每月清洁计划。 ??? 室外公共区域计划应包含以下内容:A、不同天气情况保洁频率;B、重点路段的保洁频率;C、重点保洁工作措施。 ??? 1.2道路的保洁 ??? 每天对小区的道路、两侧行人路巡回清扫;??? 对主干路段安排固定人员巡回保洁;??? 巡回保洁的路线拟定不要太长,往返时间在45分钟以内;??? 下雨应及时清扫路面,确保路面无积水;??? 每月冲洗路面一次,特殊情况需增加冲洗的次数;??? 发现路面有油污应即时用清洁剂清洁;??? 用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。 ??? 1.3广场的保洁 ??? 广场应有专人负责巡回清洁、保洁;??? 清扫广场花园里的浮尘、果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾;??? 及时清除地面的油污渍、粘附物。??? 发现广场的水池内有垃圾应马上捞起;??? 广场水池每季清洗一次;??? 每月冲洗广场一次;??? 每季用洗地机、清洁剂对地面全面清洁一次。 ??? 1.4绿化带的清洁 ??? 用扫把仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃圾;??? 对烟头、小石块等用扫把不能打扫起来的小杂物,应捡起放在垃圾斗内;??? 每天清洁绿化带不少于一次,秋冬季节或落叶较多时应增加清洁次数;??? 每周擦试花池立面、平面一次,保证外观洁净,无尘埃; ??? 1.5地下管井的疏通 ??? 每季对地下管井清理一次;??? 每年对地下管道彻底(质量要求详见清洁检查标准)疏通一次: ??? 1.6人工湖及游泳池的清洁 ??? 人工湖及游泳池的保洁工作应每天进行一次;??? 人工湖、游泳池水面飘浮物每天随时捞起,保持水质清澈见底;??? 人工湖、游泳池内池底定期吸尘,鹅卵石根据实际情况定期清洗; ??? 1.7娱乐设施(包括篮球场、羽毛球场、网球场等)的清洁 ??? 转椅、滑梯等儿童游乐设施应每天保洁一次;??? 篮球场、羽毛球场、网球场等娱乐场所每天巡回保洁一次。 ??? 1.8路灯的保洁 ??? 路灯应每季保洁一次;??? 路灯的保洁应在白天灭灯断电时进行,作业前保洁公司应通知物业工程部维修工作人员断开电源。 ??? 1.9雕塑装饰物、标识、宣传牌的清洁: ??? 宣传牌、标示牌等应每3天擦试一遍。??? 清洁后检查应无污渍、无积尘。 ??? 1.10天台和雨蓬的清洁 ??? 天台、雨蓬每月清扫一次;??? 雨蓬每月定期清洗一次;??? 玻璃雨蓬每月刮洗两次; ??? 1.11垃圾筒、果皮箱的清洁: ??? 垃圾筒、果皮箱应长期套上款式相符的垃圾袋,并要求每天晚上更换新垃圾袋;??? 垃圾筒、果皮箱内垃圾应每天清除一次,遇特殊情况应增加清除的次数;??? 垃圾筒、果皮箱每周清洗一次,遇特殊情况应增加清洗次数;??? 清洗垃圾筒、果皮箱应在夜间进行,防止影响客户使用;??? 清洗前应先倒净垃圾筒、果皮箱内的垃圾,除去垃圾袋,并集中运到指定的地方清洗。??? 垃圾桶内消毒每月一次。 ??? 1.12排水明沟的清洁 ??? 排水沟的清洁应每天进行一次;??? 每月用水冲洗排水沟一次; ??? 2.0室内区域清洁要求: ??? 2.1保洁公司应根据节假日客流量、气候等规律制定出每月工作计划,包括一般情况下的清洁频率及人手配备;节假日、下雨天频率及人员组织。 ??? 2.2楼宇梯间公共通道(包括墙面、窗、扶手、电子门、消防栓管、电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯开关、灯罩、烟感器、出风口、指示灯等)的保洁 ??? 每天清扫各楼层通道和楼梯台阶一次并拖洗干净;??? 窗、扶手、电子门、消防栓箱表面、电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯开关等每周擦试一次;??? 灯罩、烟感器、出风口、指示灯等每月擦试一次。??? 各梯间、通道的壁面、天花板每月进行除尘一次;??? 水磨石地面和水泥地面每月刷洗一次;??? 花岗石、抛光砖地面每月打蜡一次,每月抛光一次;所采用蜡水品牌国产便可;例如:上海快洁、广州威牌系列。??? 大理石镜面处理每季用晶面保养剂保养一次;所采用晶面剂品牌国产便可; ??? 塑胶质地板每半年用热塑地板封固蜡处理一次;所采用蜡水品牌国产便可;例如:上海快洁、广州威牌系列。??? 涂漆地面每半年用优质硬蜡或高度挥发水蜡处理一次。所采用蜡水品牌国产便可;例如:上海快洁、广州威牌系列。??? 陶瓷地面每半年用挥发性封蜡处理一次;所采用蜡水品牌国产便可;例如:上海快洁、广州威牌系列。??? 柚木地板每季用硬封蜡车磨保护一次;所采用蜡水品牌国产便可;例如:上海快洁、广州威牌系列。??? 水松木地板每半年用水晶封固蜡保护处理一次;所采用蜡水