2014室内装饰工程预算.docVIP

装修前，装饰公司要向您提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格， 是由“材料费、 人工费、管理费”三部分构成的。其中，“管理费”包含的内容比较多，既有各种管理费用、房租摊销，又有税金和合理的利润等 因素。一般装饰公司给您的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行 的，如果您“砍”价的幅度超出了这个范围，而装饰公司又希望得到这个工 程，那么就逼得他会在“料”或“工”上将失去的损失补回来，这也就是人们 常说的“偷工减料”了。 1、审核图纸是否准确 　　那么，究竟应该怎样来客观地审核装饰预算呢？在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也肯定不准确。 ?2、工程项目是否齐全 　　您要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把您要做的东西都列在预算单上了，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，您就免不了要办增项手续，要增加意料之外的又一笔开支。 3、计量单位影响预算结果 　　请您注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上，各装饰公司的区别则比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”，这时候您就要注意了，因为往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用“延米”计算的家具是有高度限制的。 4、图纸与预算尺寸应一致 　　请您参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。例如：由图纸上的尺寸计算出铺地砖是50平方米，那么预算书也应该是50平方米左右，数据计算是应当相当严谨、准确的，如图纸计算是50平方米，而预算书是55平方米，这就是明显的误差。 5、材料和工艺说明要具体 　　装饰公司应该告诉您：他报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果您看到这么一项报价：“墙面立邦漆30元平方米”，显然不够具体。首先，“立邦”是一个漆的品牌。它有很多产品，有内墙漆、外墙漆、木器漆；内墙漆中又分为几大类。其次，每种漆又有很多种颜色；涂刷时通常是加20％至30％的水稀释后刷两遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆；对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2-3遍腻子找平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。 6、特殊情况特别预算 　　墙面裂缝：大面积的裂缝处理是要另行收费的。尤其是满铺石膏板，通常每平方米要加收30元以上，这项收费往往在预算中体现不出来，而到现场施工时根据实际情况才单独提出。 　　地砖拼花：有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案，这笔拼花费用通常也是结算时才提出来的。 　　水路、电路施工：预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分。竣工时再按实际发生的数量进行结算。 房屋装修对每个家庭来讲都是一件大事，因此在装修之前应做好各项准备工作。确定花多少钱是多数家庭首先要考虑的问题。面对目前火热的装饰市场，简单笼统的定价已经不现实了，仔细做好家庭装修预算是装修的第一步。 　　整体预算要考虑周全 　　确定装修材料预算。首先家庭成员要对装修的基本内容达成一致，比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市场做一个摸底，包括装饰用的墙面涂料、地板（复合与实木）、墙地砖、各种装饰板材、洁具、厨具等。在掌握了各种材料的大致市场价格以后，建议不妨全家坐下来进行商讨，了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况，有利于在和专业装饰公司洽谈的时候心中有数，并且可以根据掌握的一手情况大致做一个前期预算，以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。 　　做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图，将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来，并列出将做项目的清单，再根据装饰市场提供的价格参数进行估算，得出一个前期的预算。 　　装修档次不同，预算不同。家庭装修是一项综合工程。它有许多未知的因素存在，也有不同的档次之分，这就需要给装饰公司一个布局、规划的时间（约一周时间），以便根据不同的装修档次确定出一套适合您的方案和预算。如果是简单装修，对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解，核算出的价格就基本是总造价的主体了；如果是高档次的装修，除了基础项目外，还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。 合理分配使用预算资金 　　装修、装饰———孰轻孰重。“重装修轻装饰”将逐步形成潮流，因为，装修的手段毕竟有限，无法满足个性家居的设计要求，而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品，却可以衍化出无数种家居风格。所以，许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”，同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此，应把预算资金的大部分