房产质量检查报告.docVIP

1概述 1.1项目概况 根据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》的相关规定，以及贯彻《物权法》中建立不动产统一登记制度的规定，积极稳妥地开展农村房屋登记工作，切实保障农民房屋权益，实现城乡统筹发展。据此，临沂市政府决定开展临沂市农村房屋所有权确权登记颁证工作，山东正元数字城市建设有限公司受临沂市沂水县房地产管理办公室委托开展沂水县沂城街道办事处、泉庄镇、道托镇的农村房产测绘工作。项目自2012年10月至2014年10月止，完成了甲方要求的各项工作内容，达到了预期目的。 完成的具体工作量如下： 采用网络RTK法施测3个乡镇范围内的图根控制点2515个； 外业测绘符合确权条件的村庄数142个，户数约为4.97万户，具体统计如下表： 沂水县房产测绘情况统计表 乡镇名称 村庄数 实测户数 已确权户数 沂城街道办事处 59 21841 18265 道托镇 41 14882 12473 泉庄镇 42 12959 9976 合计 142 49682 40714 制作房产分丘平面图49682份。 运用AutoCAD软件对49682户进行建筑面积测算。 1.2检查机构设置 本次房屋所有权确权成果实行三级检查制度。即作业员的自检、作业组的互检、作业单位的专检，“三检”工作由作业单位组织实施，接受沂水县房地产管理办公室的监督和指导。 1.2.1过程检查 过程检查贯穿于项目始终，在进