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新嘉坡花园营销推广方案 第一篇 项目分析 第一章：基本情况分析 第二章：项目定位 第三章：素质营造 第四章：包装方案 第二篇 营 销 篇 第一章：推广总览 第二章：营销策略 广告方案 项目分析 基本情况分析 基本情况分析 区位情况 规划情况 物业功能及工程进度 各合作单位 户型特征 自身配套 周边配套分析 商业配套 交通情况 教育环境 医疗保健配套环境 自然环境 项目优劣势 优势 劣势 风险点 第一章 基本情况分析 基本概况分析 区位情况 本项目新嘉坡花园位于南昌市朝阳洲区建设西路，国家安全局旁边，千禧颐和园斜对面，距建设桥300米左右。距洪城大市场150米，该区位于南昌市中心偏西，是一个配套相对较差，但环境较优雅的新城区。该地块处于规划用地呈L型，地势平整。 规划情况 基地总占地面积：39704㎡ 总建筑面积：66000㎡ 多层住宅区容积率：1.63 建筑密度： 绿地率： 总户数： 层数：6层 本项目内交通：本小区分理处两个不同入口 花园规划：在会所前面有一标志性中心花园和广场 物业功能及工程进度 本项目四通一平已完成，计划于 做售楼处及样板房，在 交付完成。同时，围墙计划于 动工，预计 完工。主体工程计划于 动工，预计于