贵阳市东安新苑安置房.docVIP

 黔环评估表[2010]号 关于对《贵阳市东安新苑安置房项目环境影响报告表（附污染防治措施专项评价）》的 评估意见 贵阳市城市建设投资（基团）有限公司： 你公司报来《贵阳市东安新苑安置房项目环境影响报告表（附污染防治措施专项评价）》（以下简称《报告表》）收悉。经审查，提出如下评估意见。 一、关于对《报告表》的总体评价 该《报告表》对项目基本情况叙述较清楚，内容较全面，评价标准选用适当，评价范围符合实际，工程分析较清晰，污染防治措施基本可行，结论较明确。《报告表》经上报批准后，可以作为工程设计、施工和环境管理的依据。 二、工程建设内容 为积极配合贵阳市北京东路项目的顺利进行，对因北京东路建设项目中由于征用土地需要进行拆迁安置的住户进行有效安置，本项目拟在贵阳市云岩区大营路刑侦大楼地块新建3栋联体居住高楼。 项目总占地9037.5m2，总建筑面积为86159.42m2，待项目实施后可容纳居民566户1698人。项目主要建设内容包括3栋栋联体居住高楼，分别以3F的商业裙楼相联接，1#楼主楼43F高132m、2#楼主楼共38F高117.9m、3#楼主楼32F高97.6m，各主楼高不含地下3层建筑。项目同时配套设置674个地下停车位，值班室、邮政服务站、居委会及社区服务站、物业服务用房、会所、屋顶花园、城市景观广场以及区内道路、绿化景观设施、垃圾收集点、给排水设施等。 项目总投资50242万元。其中环保投资961.13万元，占总投资的2%。 项目实施中将拆除57259m2,其中涉及刑侦大院家属204户搬迁，搬迁采取回迁安置、异地产权调换或货币补偿等方式。 三、环境现状与项目建设带来的主要环境问题 （一）环境现状 项目位于贵阳市新添大道南段高架桥（贵开路）与大营路（规划中的北京东路）交叉口入口处，即原刑侦大楼及家属楼用地内。 根据《报告表》结论：项目附近地表水为贯城河，项目区域污水经新添大道（贵开路）道路管网连接贵乌路管网后进入贯城河，于博爱路汇入南明河。南明河团坡桥段及水口寺段，由于受沿河两岸居民生活污水的影响，已不能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类和Ⅳ水质标准要求。 项目所在区域环境空气现状较好，可达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二类区标准要求。 由于项目紧邻新添大道南段（贵开路）、大营路，这两条城市主干道，受交通噪声的影响，项目所在区域声环境质量现状已不能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中规定的4a类标准要求。 （二）项目建设带来的主要环境问题 项目在实施中带来的主要环境问题有，施工期：拆迁、建筑材料的运输、搬运及堆放带来扬尘；施工车辆带来扬尘和汽车尾气；施工作业机械产生的噪声对周围各环境敏感目标的影响；项目施工废水排放对南明河的影响。营运期：项目生活污水排放对南明河的影响；地下停车场、各垃圾收集站废气对人群的影响；地下车库排风设备噪声对附近居民的影响。 （三）项目周围主要环境保护目标 环评单位通过现场踏勘，并结合当地环境特征，对本项目周围环境目标进行了调查，详细内容见下表： 项目主要环境保护目标表 环境要素 保护目标 备注 声环境、环境空气 名称 规模特征 方位 相对红线距离 景腾堡小区 150户 N 20m～200m范围 以后有规划道路阻隔，规划道路需要拆迁部分居民楼 化工厂宿舍 70户 E 11m～200m范围 贵州日报社 28F S 150m 有大营路（规划中的北京东路）阻隔 贵阳市第五人民医院 200张床位 S 50m～200m范围 有大营路（规划中的北京东路）阻隔，部分建筑因北京东路修建需要拆迁 贵州日报社住宅小区 60户 S 50m～200m范围 有大营路（规划中的北京东路）阻隔，部分居民楼因北京东路修建需要拆迁 华美达神奇酒店 21F W 60m 有新添大道南段（贵开路）阻隔 贵阳消防二中队 4F W 60m 有新添大道南段（贵开路）阻隔 水环境 南明河，位于项目区SE方向 III类 生态环境 项目占地区域 城市生态 四、项目建设的环境可行性 （一）贵阳市发展和改革委员会《贵阳市发展和改革委员会关于贵阳市城市建设投资（基团）有限公司东安新苑安置房项目登记备案的通知》（筑发改投字[2010] 202号）文，对本项目已予备案。 （二）贵阳市住房和城乡建设局《房屋拆迁许可证》（筑拆许字[2010]016号），同意项目建设拆迁新添大道南段5号、筑新巷70号、大营路3号地块的建筑和住宅，即项目拟选地块上的建筑。 （三）项目用地及周边区域用地性质在《贵阳市城市总体规划修编（1996-