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大学生创业计划实践范文 大学生创业计划实践范文 引言 　　房地产产业作为国民经济的支柱产业，它的发展对我国的经济增长影响巨大，产业链较长，拉动效应大，而且，房地产对政府收入影响巨大，对消费具有较大影响一方面，住房消费构成了消费的一大部分。 　　房地产开发活动的开展，是在依法取得国有土地使用权的土地上进行的。因此，取得国有土地使用权是房地产开发的前提。而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发，而是包括土地开发和房屋开发在内的开发经营活动。房地产开发与城市规划紧密相关，是城市建设规划的有机组成部分。为了确定城市的规模和发展方向实现城市的经济和社会发展目标，必须合理地制定城市规划和进行城市建设以适应社会主义现代化建设的需要。 　　房地产开发是房地产活动中一项重要活动，属于房地产生产、流通、消费诸环节中的首要环节。所谓房地产开发，是指在依据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 　　作为不动产，与其他商品的开发相比，房地产开发投资大、耗力多、周期长、高赢利、高风险的特点，使房地产开发活动在人们的生活中占居越来越重要的地位，经济越发达，时代越进步，房地产开发的范围越广，程度越深，内容越丰富。房地产开发包括土地开发和房屋开发等类型。房地产开发是一个动态的过程，风险因素众多，加强项目风险管理有助于开发商识别风险，认清风险本质，适应现时房地产开发市场充满变化和不确定性的环境，以保证房地产项目的成功。 　　房地产广告(Real estate advertising)，是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介机构发布的房地产项目预售、预租、出售、租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。 　　房地产业作为一个支柱产业，对国家的市场经济影响非同小可，虽然近些年房地产价格调控政策连连下达，国家决心要把房价调控到一个合理水平，房地产行业受到打击，无论是价格还是成交量都有了下降，但是我们相信，只要我们有创新思维，找准市场，开发出更受欢迎的产品，采用更科学的管理方式，我们就能实现公司的收益。 　　房地产企业文化是指房地产企业全体员工在长期的实践过程中培育形成，并共同遵守的最高目标价值标准基本信念及行为规范。从本质上说，它包括全体员工的价值观、道德规范、思想意识和工作态度等从外在表现上说它包括企业的各种文化教育技术培训、娱乐联谊活动等。企业文化建设是现代房地产企业经营的重要内容之一。而我们的总之就是以质量求生存、以信誉求发展、以管理求效益。 　　在此次创业计划中，结合我们公司未来的发展理想，我们成立有限责任公司，做完整的房地产开发，我们将从公司的宗旨和企业文化，公司结构，行业分析，市场调查分析，业务定位，营销策略，风险预测，广告宣传，财务管理等九个方面，严谨认真地考虑分析各种条件和因素，并且针对各个组员的特长经行合理明确的分工，每个人完成自己的一部分任务，然后大家一起解决个人所不能解决的问题，最后统一汇总材料，整理成稿，完成我们的创业计划书。 　　根据指导老师的要求，结合管理学和房地产的相关知识，以及同学们通过到图书馆和网上查阅各种资料我们渐渐的完善了这次的课程设计，然我们把课堂上学的知识和实际问题结合起来，通过团队合作，合理分工，然后学习新的知识，解决以前所不能解决的问题。 　　从理论到实践，在和同学们一起参与课程设计的这段日子里，我们学到很多很多的东西，不仅巩固了以前所学过的知识，而且学到了很多在书本上所没有学到过的内容。通过这次课程设计使我们懂得了理论与实际相结合是很重要的，只有理论知识是远远不够的，只有把所学的理论知识与实践相结合起来，从理论中得出结论，才是真正的知识，才能提高自己的实际动手能力和独立思考的能力。在设计的过程中，遇到了各种各样的问题；同时在设计的过程中发现了自己的不足之处，对以前所学过的知识理解得不够深刻，掌握得不够牢固。通过这次课程设计，把以前所学过的知识重新温故，巩固了所学的知识。 后记 　　这次管理学的课程设计活动，让我们对管理的一些知识有了一次实践的过程，通过具体的实践，把课堂内容应有于现实生活，提高了我们的独立思考能力和实际动手能力。我们对课堂所学的管理知识也在实践中得到了强化记忆和深入理解。 　　直到自己真正的做了，才能真正的体味。老师的任务一下达，我们几个同学就非常积极的组建了自己的团队，刚开始，大家都以为很简单，也都很积极，小组会议也举行的非常频繁，大家都想让我们的团队做到最好。但是，不管做什么，都很少会像想象中的一般简单，慢慢就出现了问题，有的没有解决好，于是就产生了分歧，组员的积极性也随