烟台万佳芝罘岛项目定位及产品规划节点汇报(上东)-208页.ppt

F3户型（4套） 地上面积：326.13㎡ 半地下面积：117.21㎡ 露台面积：34.83㎡ 总价范围：300-350万 联排别墅—F3户型（B3） F4户型（14套） 地上面积：373.07㎡ 半地下面积：176.07㎡ 露台面积：32.55㎡ 总价范围：300-350万 联排别墅—F4户型（B4） F5户型（4套） 地上面积：347.54㎡ 半地下面积：173.62㎡ 露台面积：54.6㎡ 总价范围：300-350万 联排别墅—F5户型（C1） F6户型（28套） 地上面积：289.9㎡ 半地下面积：109.5㎡ 露台面积：32.68㎡ 总价范围：280-320万 联排别墅—F6户型（D1） 马山寨别墅研究 烟台南山置业发展有限公司成立于2005年。是山东省规模最大的房地产公司之一。公司在烟台开发的南山世纪城项目，总建筑面积150万平方米，是一个涵盖会展中心、超五星酒店、5A写字楼、综合商业和高级住宅的城市综合体，是烟台新城市中心的地标建筑。龙口东海黄金海岸，海岸线长20公里，是中国北方最具影响力的海滨旅游度假养生区。龙口南山养生谷踞守4A级南山旅游景区，坐拥全球最大高尔夫球会，拥有200亿元打造的完善商旅及生活配套设施，旨在打造中国首席养生基地。青岛领海项目座落于青岛市温泉镇滨海大道两侧，规划总建筑面积约500万平米，总投资约200亿元，计划用6年时间建设完成，项目建成后即将成为东部沿海未来新城区的城市中心。公司还投资兴建了南山、东海、烟台马山寨高尔夫别墅/公寓，项目坐落在南山国际高尔夫各个球场中央，拥有无可比拟的绿色自然和人文景观，为成功人士缔造国际生活模式，从家居享受到商务社交达至尊崇生活梦想。 ??? 南山地产秉承“崇尚奉献，追求卓越”的企业精神，不断开拓创新，致力于为客户提供最优质的产品和服务。 公司简介 项目基础信息 项目位置： 高新区滨海路东段，马山寨高尔夫球场内 ? 占地面积： 10.8万㎡ 建筑面积： 4.9万㎡ 建筑类型： 独栋别墅 开盘时间： 待定 入住时间： 11年年中 开 发 商： 烟台南山置业发展有限公司 物 业 费： 待定 绿化/容积率： 绿化率40％；容积率0.46 产 权： 40年；70年 物 业： 待定 总 套 数： 76套 均价： 24000元/㎡ 马山寨别墅项目由78套独栋别墅组成，面积在650-1000㎡。 马山寨别墅地势整体由西南向东北、东南递减，主入口往南面向山顶，地块内近15米的高差。马山寨别墅规划布局充分考虑利用高差海景景观，层层错开，互不遮挡，使每栋均能获得较好的海景景观。 项目内部规划有高尔夫会所、高尔夫练习场、游艇俱乐部、星级酒店、风情商业街、海上餐厅、休闲栈道等休闲、娱乐配套，这些丰富的生活配套设施能够充分丰富您的业余生活，除此之外，项目自身的会所也将为您提供专享的个性化服务。 典型项目—马山寨别墅 项目名称 物业类别 面积区间 开间*进深 均价区间 总价区间 09年推出 马山寨 别墅 独栋 A户型 地上面积：643.71㎡ 半地下面积：277.81㎡ 露台面积：72.65㎡ 11.7*18 23000-25000 1200-1400 约6 B户型 地上面积：454㎡ 半地下面积：217㎡ 露台面积：59.94㎡ 17.4*17.8 24000-26000 600-800 约6 C户型 地上面积：659㎡ 半地下面积：304㎡ 露台面积：89.37㎡ 15.4*22.7 23000-25000 1200-1400 约23 D户型 地上面积：630㎡ 半地下面积：274㎡ 露台面积：89.76㎡ 16*18.3 24000-25000 1200-1400 约17 E户型 地上面积：570㎡ 半地下面积：275㎡ 露台面积：98.28㎡ 14*21.2 24000-26000 800-1000 约24 合计 - - - - - 76 备注：该项目别墅产品均为地下一层、地上三层结构； 典型项目—马山寨别墅 A户型（6套） 地上面积：643.71㎡ 半地下面积：277.81㎡ 露台面积：72.65㎡ 总价范围：1200-1400万 B户型（6套） 地上面积：454㎡ 半地下面积：217㎡ 露台面积：59.94㎡ 总价范围：600-800万 C户型（23套） 地上面积：659㎡ 半地下面积：304㎡ 露台面积：89.37㎡ 总价范围：1200-1400万 D户型（17套） 地上面积：630㎡ 半地下面积：274㎡ 露台面积：89.76㎡ 总价范围：1200-1400万 E户型（24套） 地上面积：570㎡ 半地下面积：275㎡ 露台面积：98.28㎡ 总价范围：800-1000万 备注：该项目产品均为独栋别墅 A户型（6套） 地上面积：643.71㎡