招商手册-创意园区-西村招商简介.pptVIP

项目业态规划 入驻商家 家琨不建筑工作室 西村艺术空间 西村艺术经纪公司 反方向设计工作室 西村小院 爷爷的饺子馆 我的厨房 器之道 西村二号私房菜 桑吉林厨房 壁球馆 台球俱乐部 西村私人博物馆 ...... 项目业态规划 创意主题酒店 约160个房间，由文化学者、建筑师、艺术家、诗人、设计师等自由设计装饰，打造成主题各异、文化底蕴浓厚、视觉风格突出的创意主题酒店。 商业配套—创意主题酒店 项目业态规划 西村综合展演中心（原西村艺术空间） 2000平单体空间，层高8米，专业配备VIP接待间、化妆师、小型演艺厅。为各类时尚发布、商业展演、小剧场演出提供综合场地。 商业配套—西村综合展演中心 6 招商说明 招商背景 一、背景 西村大院商业模式的创新型和业态的丰富性，决定了项目招商的特殊性。 除了对既有物理空间的招商实现外，西村大院更关注项目所涉及内容的创意创新性，以及这种创意创新与入驻商家的适应性和配比性。 二、方式 与传统议价式招商方式不同，西村大院的招商过程是一种类似于“论坛”的对话机制。 招商对象 招商对象 由于“文化商业 办公集合”是西村大院业态和服务的主要构成内容，项目的招商对象，将偏重于具有创新型、独特性、创意创造等方面质素的经营项目和个人。 一 办公集成类 1、设计、文化及智力行业，有办公及商务需求的机构及个人 设计公司、文化公司、媒体公司、公关公司等 2、涉及小众级新型办公需求的机构及个人 虚拟办公需求、个人及中小型创业团队、过渡办公机构及个人、临时办公需求的机构及个人 3、涉及交易、展示等跨界商务需求的机构及个人 新型工作室、个人工作室、服务工作室等 培训、艺术、摄影、文化等行业的机构及个人 招商对象 二 文化商业类 1、品牌服饰、酒店、精品超市、美容美体、娱乐休闲、运动健身等 2、品牌餐饮、主题及创意餐饮、数码展厅、酒吧咖啡吧、发烧友俱乐部、 旅游服务、演出会议、活动中心、亲子教育及母婴服务 3、亚文化周边、动漫潮流、时尚潮流、网络科技、新媒体机构等 4、高校政企服务、公益机构及公共服务等 三 创新业态类 1、创新业态投资及经营者 2、文化创意行业产业链上下游企业 大院周边楼盘分布情况 1000米内聚集了27个高品质住宅社区 7 运营管理及服务 运营管理及服务 西村物业以现代物业服务的理念， 为入住业主提供各类周全温馨的服务。 运营管理及服务 自持物业，只租不售， 实现业态有序混搭； 集成服务，配套完善， 提升价值降低成本； 整体推广，整合营销，放大品牌叠加效应。 西村大院为自持物业，为园区可持续发展、业态控制升级、不断提升西村项目商业价值和品牌提供了前置条件。 西村商务管理公司秉承现代服务业理念，以打造办公3.0时代综合服务商为己任，将为入住业主提供全面的现代物业管理服务及商务增值服务。 8 开发背景简介 开发背景 项目运营：成都贝森集团 概念规划：汉意文化传播机构 管理顾问：爱迪思·贝森咨询 总 顾 问 ： 栗宪庭 建筑规划：刘家琨 战略合作：英国创意谢菲尔德城市规划管理公司 Creativesheffield City Development Company 英国创意产业发展咨询公司 Creative Industries Development Agency 投 资 方：四川迈伦实业有限责任公司 开发背景 栗宪庭，文化学者、艺术批评家、策展人，被西方媒体誉为“中国当代艺术教父”。他以文化学者的视角，关注整个中国的文化建设问题，曾多次登上美国《时代周刊》、《三联生活周刊》等国内外知名媒体。 文化顾问 栗宪庭 开发背景 刘家琨是中国当代最活跃的建筑师之一。曾参加威尼斯双年展、德中文化年、中法文化年等系列展出，多次应邀在麻省理工学院、英国皇家艺术学院及国内多所大学讲座。刘家琨先后获得亚洲建协荣誉奖、2003中国建筑艺术奖、远东建筑奖，作品被 《a+u》《AV》《area》《MA EIN CHINA》《AR》等出本。 建筑师 刘家琨 开发背景 咨询机构 英国创意谢菲尔德城市规划管理公司是一家具有政府背景支持的